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Barri de L'Eixample Bureau | 80 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio de oficinas ubicado en el Eixample de Barcelona, en un entorno urbano consolidado de actividad empresarial y administrativa.
- Inmueble destinado íntegramente a uso profesional, con ascensor, escaleras y zonas comunes en buen estado de conservación, plantas diáfanas y modulables.
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Ref.: BCN-OS-016338. Edificio modernista completamente restaurado y adaptado para uso de oficinas, situado en el barrio del Eixample, entre las calles Caspe y Ausiàs March, en el centro de Barcelona. Se trata de una finca regia de cinco plantas, rehabilitada íntegramente para oficinas y equipada con ascensor. La oficina dispone de climatización individual de frío y calor, instalación interior de cableado estructurado con rack de comunicaciones y conexión a antena TDT y fibra óptica en el edificio, con operadores como Colt, Movistar y Ono. Cuenta también con sistema de alarma en el interior, cámaras de videovigilancia operativas las 24 horas en las zonas comunes y los servicios de luz y agua dados de alta. El espacio se distribuye en dos despachos, una zona diáfana y dos aseos ubicados dentro de la propia oficina. El inmueble se entrega en buen estado de conservación y se encuentra listo para su ocupación. La superficie es de 80 m2. La renta mensual es de 1.400 €, a los que se añaden 141 € en concepto de gastos comunitarios e IBI, resultando una renta total de 1.541 € al mes más IVA. Se requiere un aval equivalente a seis meses o, alternativamente, cuatro meses de depósito metálico, así como dos meses de fianza a depositar en la Cámara de la Propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Oficina en edificio exclusivo rehabilitado.
- Servicios dados de alta.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Espacio funcional con 2 despachos.
- Ubicación céntrica en el Eixample.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau - | 80 m² | Négociable | 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 16 800 € /an EXCL 1 400 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 29/12/2026 |
2e étage, bureau -
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 210,00 € /m²/an EXCL 17,50 € /m²/mois EXCL 16 800 € /an EXCL 1 400 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/12/2026 |
2e étage, bureau -
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
210,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/12/2026 |
Ref.: BCN-OS-016338. Edificio modernista completamente restaurado y adaptado para uso de oficinas, situado en el barrio del Eixample, entre las calles Caspe y Ausiàs March, en el centro de Barcelona. Se trata de una finca regia de cinco plantas, rehabilitada íntegramente para oficinas y equipada con ascensor. La oficina dispone de climatización individual de frío y calor, instalación interior de cableado estructurado con rack de comunicaciones y conexión a antena TDT y fibra óptica en el edificio, con operadores como Colt, Movistar y Ono. Cuenta también con sistema de alarma en el interior, cámaras de videovigilancia operativas las 24 horas en las zonas comunes y los servicios de luz y agua dados de alta. El espacio se distribuye en dos despachos, una zona diáfana y dos aseos ubicados dentro de la propia oficina. El inmueble se entrega en buen estado de conservación y se encuentra listo para su ocupación. La superficie es de 80 m2. La renta mensual es de 1.400 €, a los que se añaden 141 € en concepto de gastos comunitarios e IBI, resultando una renta total de 1.541 € al mes más IVA. Se requiere un aval equivalente a seis meses o, alternativamente, cuatro meses de depósito metálico, así como dos meses de fianza a depositar en la Cámara de la Propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Oficina en edificio exclusivo rehabilitado.
- Espacio funcional con 2 despachos.
- Servicios dados de alta.
- Ubicación céntrica en el Eixample.
À PROPOS DU BIEN
Edificio de oficinas situado en el barrio de L'Eixample dentro del distrito del Eixample en el centro de Barcelona. El inmueble presenta una tipología representativa del parque de oficinas urbano, integrado en un entorno consolidado de actividad empresarial, administrativa y de servicios. La finca dispone de acceso independiente desde la calle y está distribuida en varias plantas sobre rasante destinadas a uso exclusivo de oficinas. Su ubicación proporciona una excelente comunicación mediante transporte público, con proximidad a varias líneas de metro, autobuses urbanos y a los principales ejes viarios de la ciudad, facilitando tanto el acceso peatonal como rodado.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
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Engel & Völkers
Présenté par
Barri de L'Eixample
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