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Carrer de Bailén Bureaux/Local commercial | 644 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
- Alta densidad poblacional que cuenta con servicios y comercios al alcance de la mano.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
En pleno corazón del Eixample, disponible en alquiler magnífica oficina con acceso a pie de calle de un edificio en la calle Bailén, entre Consell de Cent y Diputació, a pocos pasos de Plaça Tetuán. Excelente conexión mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Girona y Tetuán. Cuenta con una superficie de 644 m2 con una distribución en forma de U característica de los locales del Eixample, optimizando la circulación y el aprovechamiento total del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, a ambos lados del portal de la finca. La última actividad fue un centro de formación, por lo que el acondicionamiento para oficinas o actividades similares requerirá mínimas adaptaciones. Además, una de las entradas había funcionado como vado, con posibilidad de recuperar la licencia. La altura generosa y la luz natural en varias zonas aportan confort y amplitud, creando un entorno profesional atractivo. Resulta ideal para centros educativos, coworking, despachos corporativos o proyectos sanitarios, este inmueble combina funcionalidad y ubicación premium en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Dos accesos independientes.
- Excelentemente bien comunicado por metro.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 01-02 | 644 m² | Négociable | 130,43 € /m²/an INCL 10,87 € /m²/mois INCL 83 999 € /an INCL 7 000 € /mois INCL | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 25/01/2026 |
RDC, bureau 01-02
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,43 € /m²/an INCL 10,87 € /m²/mois INCL 83 999 € /an INCL 7 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 25/01/2026 |
RDC, bureau 01-02
| Surface | 644 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,43 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/01/2026 |
En pleno corazón del Eixample, disponible en alquiler magnífica oficina con acceso a pie de calle de un edificio en la calle Bailén, entre Consell de Cent y Diputació, a pocos pasos de Plaça Tetuán. Excelente conexión mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Girona y Tetuán. Cuenta con una superficie de 644 m2 con una distribución en forma de U característica de los locales del Eixample, optimizando la circulación y el aprovechamiento total del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, a ambos lados del portal de la finca. La última actividad fue un centro de formación, por lo que el acondicionamiento para oficinas o actividades similares requerirá mínimas adaptaciones. Además, una de las entradas había funcionado como vado, con posibilidad de recuperar la licencia. La altura generosa y la luz natural en varias zonas aportan confort y amplitud, creando un entorno profesional atractivo. Resulta ideal para centros educativos, coworking, despachos corporativos o proyectos sanitarios, este inmueble combina funcionalidad y ubicación premium en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
- Múltiples opciones de implantación.
- Dos accesos independientes.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Excelentemente bien comunicado por metro.
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial construido en 1900 que cuenta con una superficie de 3.158 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Ubicado a pocos metros de la plaza Tetuán está en una zona con alta densidad demográfico y con todo tipo de servicios y comercios implantados.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 644 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Espace total disponible | 644 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
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Engel & Völkers
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Carrer de Bailén
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