Rambla de Catalunya Local commercial | 965 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08007

Ref.: ALJRCAT. Se ofrece un local comercial situado en Rambla Catalunya, con posibilidad de doble acceso. El inmueble se encuentra en una de las vías más consolidadas y con mayor tránsito de la ciudad, en un entorno caracterizado por la presencia de marcas de reconocido prestigio. El local dispone de una superficie aproximada de 965 m2 en planta baja. Cuenta además con una planta +1 de unos 750 m2, cuya eliminación sería necesaria para cumplir con la altura mínima reglamentaria, lo que permitiría alcanzar una altura libre de hasta 4,90 m. En este supuesto, se aplicaría la renta estipulada. Existe también la posibilidad de ampliar la superficie mediante otras plantas bajo rasante. Adicionalmente, el inmueble puede incorporar más superficie distribuida en varias plantas: un sótano -1 de aproximadamente 800 m2 destinado a aparcamiento, un sótano -2 con otros 800 m2 también para aparcamiento y una planta -2B de unos 330 m2 destinada a almacén o trasteros. En caso de incluir estas superficies adicionales, la renta sería superior, a consultar según condiciones. El local requiere una reforma integral, aunque ofrece amplias posibilidades de adaptación a distintos usos comerciales. Es apto para actividades de restauración, ya que dispone de salida de humos. La ubicación cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, incluyendo líneas de autobús, metro y ferrocarriles.