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Zona L’Eixample Local commercial | 80 m² | 160 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08013

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio histórico en L’Eixample con locales comerciales en planta baja.

Excelente comunicación y acceso mediante transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio ubicado en L’Eixample, Barcelona, construido en 1905, con locales comerciales en planta baja y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Services hôteliers (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Auberge	Année de construction	1900 - 1909

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Services hôteliers (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Auberge
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1900 - 1909

Balcon

Patio

Accès Wi-Fi public

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE CHAMBRES	TARIF JOURNALIER	m²
Guest Room	8	128,00 €	-

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	80 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	160 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 000,26 €

Surface du lot	80 m²
Prix	160 000 €
Prix par m²	2 000,26 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Restaurante de 80 m2 en pleno L’Eixample, con capacidad para 44 personas, terraza, licencia C3 y totalmente equipado, listo para operar. Excelente visibilidad, facturación demostrable y posibilidad de adquirir la marca del negocio

NOTES SUR LA VENTE

Ref: IG_PLATITOS

Excepcional oportunidad de traspaso de restaurante en pleno corazón de L’Eixample, una de las zonas más dinámicas y emblemáticas de Barcelona. El local cuenta con una superficie de 80 m2 distribuidos en dos plantas, con capacidad para 44 personas y una acogedora terraza con 3 mesas y 12 sillas, ideal para que los clientes disfruten al aire libre. Totalmente equipado y en pleno funcionamiento, dispone de licencia C3 y licencia de terraza, estando listo para operar sin necesidad de reformas.

El restaurante cuenta con una completa infraestructura, incluyendo barra con arcón congelador, botelleros, cafetera, cortadora de fiambre, tostadoras, tirador de cerveza, lavavajillas, máquina registradora y neveras, así como cocina equipada con microondas, fuegos con plancha, pica doble y nevera. Además, dispone de almacén con botelleros y nevera combi, aire acondicionado, ventiladores y toldo en la terraza, ofreciendo un espacio versátil y confortable tanto para el personal como para los clientes.

El negocio cuenta con una facturación mensual demostrable de 65.000 euros, personal fijo de 4 empleados y un alquiler de 1.500 euros más IVA con posibilidad de contrato a 10 años. También se ofrece la opción de adquirir la marca del restaurante, permitiendo continuar con un modelo de negocio en pleno crecimiento y con sólida presencia online, incluyendo página web y redes sociales con excelente reputación y posicionamiento SEO.

Ubicado en L’Eixample, barrio conocido por sus amplias aceras, zonas verdes y alta afluencia de peatones y turistas, el restaurante disfruta de visibilidad excepcional y una clientela constante, tanto de locales como de visitantes. Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas del sector gastronómico que buscan consolidar su presencia en Barcelona con un negocio rentable y listo para operar.