Zona Mercat de Sant Antoni Local commercial 406 m² À vendre Ciutat Vella, Barcelone 08001 890 000 € (2 192,12 €/m²)

El edificio se encuentra cerca del mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, en el centro del barrio del Raval. La ubicación permite un fácil acceso a transporte público y a zonas de interés de la ciudad. El inmueble se ofrece sin inquilinos, lo que permite realizar reformas o construcciones adaptadas a distintos usos.
La superficie construida actual es de 406 m2, con 144 m2 adicionales de terrazas. La composición del edificio incluye un local comercial de 167 m2 en la planta baja, dos viviendas con terraza posterior en la primera planta, y una vivienda tipo dúplex con tres terrazas en la segunda planta. La parcela tiene una superficie de 195 m2.
Según la normativa urbanística vigente, el edificio permite construir bajos más cuatro plantas altas. La superficie potencial total es de 667,37 m2, con posibilidad de desarrollar hasta nueve viviendas y dos locales comerciales adicionales.
El inmueble ofrece la oportunidad de aumentar significativamente la superficie construida y adaptarla a distintos usos, ya sea residencial, comercial o mixto. Su situación en el barrio del Raval, actualmente en proceso de revitalización, aporta potencial tanto comercial como turístico, así como facilidad de conexión con el resto de la ciudad.