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La Nova Esquerra del Eixample Bureau | 54 m² | 199 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08029

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	11
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon
Vues

Cour
Grenier

Terrasse

Bureaux

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Cour

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 0B

Surface du lot	54 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	199 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 686,78 €

Surface du lot	54 m²
Prix	199 000 €
Prix par m²	3 686,78 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Oficina reformada y diáfana de 54 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad única de inversión en el corazón del Eixample izquierdo, una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este espacio diáfano, completamente reformado con materiales de alta calidad, se ubica en la emblemática avenida de Roma, junto al renovado edificio Estel, que albergará nuevos espacios comerciales, gastronómicos y de oficinas, consolidando la zona como un polo de actividad empresarial y urbana.
La propiedad, situada en un edificio con ascensor, ofrece una gran sala abierta con abundante luz natural y vistas tranquilas al interior de manzana, creando un ambiente ideal para oficinas, estudios profesionales o espacios creativos. Incluye cocina-office, baño completo y almacén, aportando funcionalidad y confort.
La reforma integral incorpora suelo de parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción e instalaciones nuevas, garantizando un espacio moderno y listo para su uso inmediato.
Su ubicación estratégica asegura una conectividad inmejorable: a pocos pasos de la estación de Sants (AVE y Renfe), con acceso a las líneas de metro L1, L3 y L5, además de múltiples líneas de autobús. El entorno está rodeado de servicios premium como centros comerciales (Las Arenas, L’Illa, Estel), hospitales de referencia, universidades y zonas verdes, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para inversión.
Este activo representa una oportunidad para adquirir un espacio versátil en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad, con gran potencial de revalorización.