Barrio Gótico de Barcelona Local commercial | 270 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08002

Ref. 2207 Traspaso de la actividad por 260.000 €. Alquiler: 2.700 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Amplio y singular local de restauración y espacio cultural, situado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y con mayor valor histórico de la ciudad. El establecimiento, recientemente cerrado en agosto, destaca por su ubicación excepcional, su amplitud y su doble acceso a dos calles, lo que le aporta una visibilidad y versatilidad únicas dentro del casco antiguo. El local dispone de una superficie aproximada de 270 m2 (unos 184 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, con una fachada de 4,5 metros lineales en una calle de alto tránsito peatonal y otra de 3,5 metros en una vía más tranquila y de gran valor histórico, ya que el edificio está catalogado como emblemático por su relevancia patrimonial. Cuenta con dos licencias de actividad vigentes: restaurante con cocina (12.35.b/2.3.3.1) y centro de difusión cultural (12.51/19b). Esta combinación permite desarrollar tanto actividad gastronómica como cultural, ampliando significativamente las posibilidades de explotación en un entorno de alto interés turístico y local. El aforo interior autorizado es de 49 personas. Aunque no dispone de terraza exterior, su amplitud y la posibilidad de configurar distintos ambientes permiten un uso óptimo del espacio. El local se entrega equipado y listo para reactivar la actividad, con dos cocinas completamente equipadas, una de ellas integrada en una barra abierta al público con horno Josper, ideal para propuestas gastronómicas de valor añadido y formatos de cocina en directo. El resto del equipamiento, como mobiliario, cámaras, maquinaria y elementos decorativos, podrá verificarse in situ, ya que el inventario puede variar. Gracias a su ubicación, características y licencias, el establecimiento ofrece una gran versatilidad de uso. Puede adaptarse a restaurante gastronómico, espacio para eventos, galería con cocina o centro cultural con servicio de restauración. Esta flexibilidad lo convierte en una oportunidad única en el mercado del Gòtic, ideal tanto para emprendedores como para operadores que busquen implantar un concepto diferenciado en una zona de elevado valor comercial, histórico y turístico. El entorno inmediato combina calles de gran afluencia peatonal, comercios, restaurantes, espacios culturales y edificios históricos, lo que garantiza un flujo constante de público local e internacional durante todo el año.