Barrio de Hostafrancs Local commercial | 107 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Ref. 2205 Traspaso de la actividad de 55.000 € y alquiler de 700 €/mes (IVA incluido). Entre 5+5 años de contrato de arrendamiento. Local de restauración con licencia C3 Mixta, situado en el barrio de Hostafrancs, una de las zonas con mayor densidad residencial y dinamismo comercial del distrito de Sants-Montjuïc. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen un negocio operativo, bien ubicado y con un bajo coste de entrada. El local cuenta con una superficie aproximada de 107 m2 (unos 100 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, eficiente y funcional. Dispone de una fachada de 4 metros lineales, que aporta muy buena visibilidad comercial en una calle paralela a Creu Coberta, una de las arterias más transitadas del barrio, con constante afluencia de peatones, residentes y trabajadores. El aforo interior autorizado es de 36 personas, distribuidas en un espacio acogedor y práctico, diseñado para optimizar tanto la atención al público como el trabajo en cocina. Además, el establecimiento ofrece opción de terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, ideal para aprovechar los meses de buen clima y aumentar la capacidad del negocio. El local se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad de forma inmediata. Cuenta con salida de humos, cocina adaptada a normativa, barra de servicio, mobiliario básico y equipamiento de hostelería, lo que permite al nuevo titular retomar la operativa sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. La licencia C3 Mixta permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el local, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: cafetería, bar de tapas, restaurante informal, pizzería o propuestas de cocina internacional. Esta versatilidad lo convierte en una opción muy atractiva tanto para profesionales consolidados como para nuevos emprendedores del sector. El entorno de Hostafrancs se caracteriza por su intensa vida de barrio, su actividad comercial constante y su proximidad a Creu Coberta, Sants Estació y Plaza España, zonas con elevada afluencia de residentes, turistas y trabajadores. La ubicación dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con la estación de metro Hostafrancs a pocos minutos a pie y múltiples líneas de autobús en las inmediaciones. Por su ubicación estratégica, licencia activa, bajo coste de alquiler y operatividad inmediata, este traspaso constituye una oportunidad muy interesante para establecer un negocio rentable en una zona con alta demanda hostelera.