El Putget i Farró Local commercial | 105 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

Ref. 2204 Traspaso de la actividad por 35.000 € y alquiler de 1.450 €/mes (IVA incluido). Entre 7-10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa local con licencia de obrador de pastelería, salida de humos y venta directa, situado en el tranquilo y residencial barrio de El Putget i Farró, una de las zonas con mayor calidad de vida y densidad de población de Barcelona. Este espacio, recientemente cerrado, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen desarrollar su propio proyecto en un entorno consolidado con clientela potencial durante todo el año. El local dispone de 100 m2 útiles distribuidos en dos plantas, permitiendo una operativa cómoda y bien diferenciada entre las áreas de trabajo, almacenamiento y atención al público. Su amplia fachada de 12 metros en esquina proporciona gran visibilidad comercial, entrada de luz natural y presencia destacada en una calle de buen tránsito peatonal y alta densidad residencial, ideal para negocios de proximidad. El establecimiento cuenta con licencia de obrador de pastelería con venta directa y salida de humos, una característica poco común en la zona, que permite la elaboración y comercialización de productos artesanales como repostería, panadería o especialidades de obrador. Esta licencia también abre la posibilidad de adaptar el local a otros conceptos gastronómicos compatibles, como cafetería con degustación o tienda gourmet, ofreciendo flexibilidad para distintos modelos de negocio. El local se encuentra equipado parcialmente, con parte del mobiliario e instalaciones necesarias para la actividad, incluyendo nevera, congelador, horno, cafetera, TPV y otros elementos visibles en las fotografías (pendientes de confirmación exacta). Esta base facilita la puesta en marcha del negocio con una inversión inicial reducida, permitiendo a los nuevos titulares personalizar el espacio según su imagen o concepto gastronómico. El entorno destaca por su equilibrio entre vida de barrio y actividad comercial, con comercios de proximidad, colegios, oficinas y servicios que garantizan un flujo constante de peatones. Además, su ubicación dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi asegura un perfil de clientela fiel, con alto poder adquisitivo y demanda de productos de calidad y cercanía. Por su licencia activa, visibilidad, ubicación y posibilidades de adaptación, este traspaso representa una oportunidad única para emprendedores del sector de la panadería, pastelería o restauración artesanal que deseen implantarse en una zona consolidada y de alta demanda en Barcelona.