Barrio de La Maternitat i Sant Ramon Local commercial | 58 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08028

Ref. 2197 Traspaso de la actividad por 124.000 €. Alquiler: 1.210 €/mes (IVA no incluido).Contrato de arrendamiento 10 años. Local de restauración con licencia C2 y salida de humos, situado en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon, a tan solo 100 metros del Camp Nou, en una zona de intensa actividad comercial, vecinal y deportiva. El establecimiento, actualmente en funcionamiento, ofrece una oportunidad para quienes deseen iniciar o consolidar un negocio de hostelería con una inversión contenida y en una ubicación estratégica. El local cuenta con una superficie aproximada de 58 m2, de los cuales unos 50 m2 son útiles, distribuidos en una sola planta que permite una operativa práctica y eficiente. La fachada, de unos 4 metros lineales, proporciona buena visibilidad desde la calle y favorece la afluencia de clientela local y de paso, especialmente en días de partido o eventos en el Camp Nou. El interior dispone de un aforo autorizado para 18 personas en un espacio funcional que integra la zona de atención al público con el área de preparación y servicio. Además, cuenta con una terraza exterior con dos mesas y ocho sillas, lo que amplía la capacidad del negocio durante los meses de buen tiempo. El establecimiento está totalmente equipado y operativo, con salida de humos instalada, cocina adaptada a normativa, mobiliario, barra, equipamiento de hostelería y material complementario, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata sin necesidad de inversiones adicionales relevantes. La licencia C2 con salida de humos ofrece flexibilidad para desarrollar diferentes propuestas gastronómicas, desde cafetería o bocatería hasta cocina rápida o servicio takeaway, adaptándose a las tendencias actuales y a las características del entorno, formado por viviendas, oficinas y comercios. Esta combinación convierte el traspaso en una opción especialmente interesante para emprendedores y operadores del sector que busquen un punto de venta cercano al eje comercial de Les Corts y al flujo de visitantes del Camp Nou. La zona cuenta con muy buenas conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro Les Corts y Badal a pocos minutos a pie, además de diversas líneas de autobús que enlazan con distintos puntos de la ciudad.