barrio de La Nova Esquerra de l’Eixample Local commercial | 117 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08015

Ref. 2194 Traspaso de la actividad por 240.000 €. Alquiler: 3.500 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de excelente local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en el demandado barrio de La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de Barcelona. Actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, este establecimiento representa una oportunidad única para profesionales del sector hostelero que busquen un negocio operativo, consolidado y ubicado en un entorno estratégico. El local dispone de 117 m2 distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Su fachada, de unos 3,5 metros lineales, ofrece una buena visibilidad en una calle peatonal muy conocida, próxima a la Gran Via de les Corts Catalanes, una ubicación de gran tránsito peatonal rodeada de comercios, restaurantes y oficinas que asegura un flujo constante de clientela local y de paso durante todo el día. El interior cuenta con aforo autorizado para 60 personas, distribuidas en una sala amplia, moderna y bien acondicionada, que combina confort y funcionalidad. El local dispone además de una terraza exterior con 1 mesa y 4 sillas, ideal para los meses de buen tiempo y para reforzar la presencia del negocio hacia la calle. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Dispone de cocina profesional adaptada a la normativa vigente, con sistema de extracción de humos, horno, mobiliario, maquinaria de hostelería, cámaras de refrigeración, barra de servicio y todo el equipamiento necesario para un funcionamiento eficiente. La licencia C3-Mixta permite la elaboración, venta y consumo de comidas y bebidas en el propio local, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar múltiples conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, brasería, cocina fusión, tapas bar o propuestas internacionales. Esta versatilidad, junto con su emplazamiento en un área de alta densidad residencial y empresarial, convierte este negocio en una opción muy atractiva tanto para nuevos proyectos como para operadores en expansión. La Nova Esquerra de l’Eixample es una de las zonas con mayor equilibrio entre población local, actividad de oficinas y turismo urbano, lo que garantiza una clientela diversa y constante. Además, el local cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro Urgell y Rocafort a pocos minutos a pie, y múltiples líneas de autobús en los alrededores.