Barrio de Provençals del Poblenou Local commercial | 245 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018

Ref. 2193 Traspaso de la actividad por 199.000 €. Alquiler: 5.100 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de amplio y moderno local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en el dinámico barrio de Provençals del Poblenou, una de las zonas más activas de Barcelona y muy próxima al centro comercial Westfield Glòries. Actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, este establecimiento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un negocio de hostelería consolidado en un entorno de alto tránsito y creciente proyección. El local dispone de 245 m2 distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y accesible. Su amplia fachada en esquina de 16 metros lineales ofrece una visibilidad inmejorable desde múltiples puntos, convirtiendo el establecimiento en un referente dentro de la zona. Esta ubicación estratégica, combinada con un diseño funcional, garantiza un flujo constante de clientes y un impacto comercial destacado tanto de día como de noche. El interior cuenta con aforo para 90 personas, distribuidas en una sala amplia, luminosa y versátil, ideal para diversos modelos de restauración. Además, el local dispone de terraza exterior autorizada con 7 mesas y 28 sillas, un complemento clave para incrementar la facturación durante los meses de mayor afluencia. El negocio se entrega totalmente equipado y listo para operar, con cocina profesional adaptada a la normativa vigente, sistemas de extracción y ventilación, mobiliario, maquinaria y equipamiento de alta calidad que garantizan un funcionamiento eficiente y seguro. La licencia C3-Mixta permite la elaboración, venta y consumo de comidas y bebidas en el propio local, ofreciendo la flexibilidad necesaria para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: restaurante, brasería, pizzería, cocina internacional o propuestas de autor. Esta versatilidad, junto con su ubicación en un entorno con oficinas, comercios, servicios y una amplia población residente, asegura un flujo constante de clientela local y de paso. El barrio de Provençals del Poblenou ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, consolidándose como un núcleo empresarial y residencial en expansión. Su proximidad a Westfield Glòries y sus excelentes conexiones mediante transporte público y vías principales convierten este local en una de las oportunidades de traspaso más atractivas del distrito.