Barrio de La Marina del Port Local commercial | 134 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08038

Ref. 2185 Traspaso de la actividad por 210.000 €. Alquiler: 2.346 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento y con excelente facturación, ubicado en el barrio de La Marina del Port, una zona en expansión con fuerte crecimiento empresarial y residencial, próxima a Fira Gran Via, uno de los polos de actividad económica más importantes del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un negocio consolidado, ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen una oportunidad sólida, con rentabilidades demostrables y una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto de vecinos como de trabajadores y visitantes de la zona. El local cuenta con 134 m2 de superficie total (97 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina de 15 metros lineales le otorga excelente visibilidad y presencia destacada desde la vía pública. El establecimiento dispone de aforo autorizado para 40 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. Como elemento diferencial, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo clave para maximizar la facturación. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para operar, incluyendo horno de brasas, cámara de refrigeración industrial y toda la maquinaria de hostelería en perfecto estado. Además, dispone de 3 máquinas recreativas con contrato vigente hasta 2032, que generan ingresos adicionales de entre 900 y 1.000 € semanales. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y una amplia variedad gastronómica: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o propuestas temáticas, adaptándose a distintos conceptos de negocio. La ubicación garantiza excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros y fácil acceso tanto desde Barcelona como desde el área metropolitana y la Fira Gran Via.