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Zona Dreta de l’Eixample Local commercial | 88 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial de 1910 con locales comerciales en planta baja, situado en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample.
- Excelente conexión mediante transporte público, garantizando accesibilidad y comodidad para residentes y visitantes.
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LOYER
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Ref. 2183 Traspaso de la actividad 66.000 €. Alquiler: 1.340 €/mes (IVA no incluido).Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de local de hostelería con licencia 12.35.b/2.3.2.1 (Bar y Restauración Menor), actualmente en funcionamiento, situado en la Dreta de l’Eixample, a pocos metros de Plaça Tetuan y del Passeig de Sant Joan. Su ubicación ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, con la estación de metro Tetuan (L2) a escasos metros, además de estar próximo a importantes ejes comerciales y turísticos del Eixample, lo que incrementa notablemente el atractivo del negocio. El local dispone de 82 m2 útiles, distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda, visual y eficiente. Su fachada de 3,5 metros lineales aporta buena presencia comercial desde la vía pública y favorece la captación de clientes. El aforo autorizado es de 26 personas, configurado en un espacio acogedor y funcional que permite ofrecer tanto consumiciones rápidas como un servicio informal en sala. La distribución incluye barra, zona de atención al público, cocina auxiliar y áreas de apoyo para almacenaje, optimizando el desarrollo del servicio diario. Aunque no cuenta con terraza exterior, su ubicación en una calle de alto tránsito compensa este aspecto y garantiza un flujo constante de clientela. El local se entrega totalmente equipado, con mobiliario, barra montada, maquinaria auxiliar, sistema de climatización y todo lo necesario para continuar con la actividad sin inversiones iniciales relevantes, permitiendo operar desde el primer día. La licencia de Bar y Restauración Menor permite una oferta adaptada a distintos conceptos gastronómicos: cafetería, tapas frías, comidas ligeras, vermutería o bar de copas sin cocina de producción caliente (sin salida de humos). Esta versatilidad amplía las posibilidades comerciales del negocio y facilita su adaptación a la demanda del entorno. Se trata de un negocio operativo y consolidado, con clientela habitual y excelente visibilidad comercial. La zona destaca por su intenso flujo peatonal y su variado perfil de usuarios, incluyendo residentes, turistas y trabajadores de oficinas, lo que asegura una afluencia estable durante todo el día.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Aforo autorizado para 26 personas.
- Zona de alto tránsito peatonal.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad 66.000 €.
- Totalmente equipado para continuar la actividad.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 88 m² | 10 Ans | 182,73 € /m²/an EXCL 15,23 € /m²/mois EXCL 16 080 € /an EXCL 1 340 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 182,73 € /m²/an EXCL 15,23 € /m²/mois EXCL 16 080 € /an EXCL 1 340 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 88 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
182,73 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2183 Traspaso de la actividad 66.000 €. Alquiler: 1.340 €/mes (IVA no incluido).Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de local de hostelería con licencia 12.35.b/2.3.2.1 (Bar y Restauración Menor), actualmente en funcionamiento, situado en la Dreta de l’Eixample, a pocos metros de Plaça Tetuan y del Passeig de Sant Joan. Su ubicación ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, con la estación de metro Tetuan (L2) a escasos metros, además de estar próximo a importantes ejes comerciales y turísticos del Eixample, lo que incrementa notablemente el atractivo del negocio. El local dispone de 82 m2 útiles, distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda, visual y eficiente. Su fachada de 3,5 metros lineales aporta buena presencia comercial desde la vía pública y favorece la captación de clientes. El aforo autorizado es de 26 personas, configurado en un espacio acogedor y funcional que permite ofrecer tanto consumiciones rápidas como un servicio informal en sala. La distribución incluye barra, zona de atención al público, cocina auxiliar y áreas de apoyo para almacenaje, optimizando el desarrollo del servicio diario. Aunque no cuenta con terraza exterior, su ubicación en una calle de alto tránsito compensa este aspecto y garantiza un flujo constante de clientela. El local se entrega totalmente equipado, con mobiliario, barra montada, maquinaria auxiliar, sistema de climatización y todo lo necesario para continuar con la actividad sin inversiones iniciales relevantes, permitiendo operar desde el primer día. La licencia de Bar y Restauración Menor permite una oferta adaptada a distintos conceptos gastronómicos: cafetería, tapas frías, comidas ligeras, vermutería o bar de copas sin cocina de producción caliente (sin salida de humos). Esta versatilidad amplía las posibilidades comerciales del negocio y facilita su adaptación a la demanda del entorno. Se trata de un negocio operativo y consolidado, con clientela habitual y excelente visibilidad comercial. La zona destaca por su intenso flujo peatonal y su variado perfil de usuarios, incluyendo residentes, turistas y trabajadores de oficinas, lo que asegura una afluencia estable durante todo el día.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad 66.000 €.
- Aforo autorizado para 26 personas.
- Totalmente equipado para continuar la actividad.
- Zona de alto tránsito peatonal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en la Dreta de l’Eixample. Construido en 1910, el inmueble conserva su carácter clásico y se ubica en una zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una accesibilidad óptima para residentes y visitantes.
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Zona Dreta de l’Eixample
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