La Nova Esquerra de l’Eixample Local commercial | 90 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08029

Ref. 2180 Traspaso: de 110.000 €. Alquiler: 1.300 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Se traspasa restaurante con licencia C2 y salida de humos, actualmente en pleno funcionamiento, situado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más dinámicas y con mayor densidad residencial y comercial de Barcelona. Este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector de la hostelería o emprendedores que deseen continuar con una actividad consolidada en una ubicación de alto tránsito peatonal, con afluencia constante de residentes, trabajadores de oficinas y pacientes de centros médicos cercanos. Su localización estratégica, a pocas manzanas del Hospital Clínic y la Avinguda Josep Tarradellas, garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. El local cuenta con una superficie aproximada de 90 m2 (83 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, con una fachada de 4 metros que aporta visibilidad, presencia comercial y luminosidad. La distribución interior ha sido diseñada para optimizar la operativa diaria, combinando zona de barra, sala de comedor, cocina equipada y almacén auxiliar. El aforo autorizado es de 30 personas, con un ambiente acogedor y cómodo, ideal para ofrecer desayunos, comidas, cenas informales o servicio de tarde. Además, el establecimiento dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 3 mesas y 12 sillas, un elemento muy valorado especialmente durante los meses de buen tiempo. El negocio se encuentra completamente equipado y listo para continuar la actividad de inmediato, incluyendo barra completa, mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, electrodomésticos industriales, sistema de climatización y cocina con salida de humos, todo en buenas condiciones de uso y mantenimiento. La licencia C2 permite desarrollar una oferta gastronómica variada, adaptada a distintos conceptos de negocio como cafetería, bar de tapas, restaurante informal o comida rápida. Gracias a su entorno mixto residencial, oficinas y sanitario, el local mantiene un flujo constante de clientes durante todo el año. Su ubicación, a pocos minutos de la estación de metro Hospital Clínic (L5) y bien conectada con transporte público y principales vías de la ciudad, refuerza su atractivo comercial y su accesibilidad. Se trata de una oportunidad sólida y versátil para quienes buscan un negocio activo, bien ubicado y con licencia vigente en una de las zonas con mayor proyección del Eixample.