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Avinguda de Sarrià Local commercial | 269 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08029
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Informations principales
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja en zona prime de Barcelona.
- Construido en 1947 y con excelentes conexiones de transporte público.
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 269 m² (Surface contiguë):
Ref. 2173 Traspaso: de 10.000 € alquiler: 4.000 €/mes (IVA no incluido).Posibilidad de 2.500 € primer año y 3.500 € el segundo año. Contrato de 10 años. Local con licencia C3-Mixta de restaurante, ubicado en Avinguda de Sarrià, una de las arterias más dinámicas y con mayor actividad comercial de Barcelona. El espacio funcionó anteriormente como restaurante y cuenta con proyecto aprobado por el Ayuntamiento, así como con una licencia C3-Mixta vigente, que permite cocina caliente, servicio completo en sala y la consumición de bebidas alcohólicas. Actualmente está adaptado como cocina de producción y local de take away, por lo que será necesario devolverlo a su configuración original de restaurante conforme al proyecto técnico autorizado. La propiedad está dispuesta a ofrecer un periodo de carencia para facilitar las obras de adecuación, lo que convierte esta operación en una oportunidad muy atractiva para profesionales o inversores del sector que deseen retomar un restaurante completamente regulado y en una ubicación consolidada. El local dispone de una superficie total aproximada de 269 m2, distribuidos en 195 m2 en planta calle y 74 m2 en planta sótano, comunicadas internamente. Estas dimensiones permiten recuperar una amplia sala de comedor, zona de barra y atención al cliente, cocina profesional, áreas de almacenamiento y servicios auxiliares. La fachada, de unos 4 metros lineales, garantiza buena visibilidad desde la avenida, una vía con tránsito constante tanto peatonal como rodado. La configuración del espacio y su estructura ofrecen un alto potencial para desarrollar un proyecto gastronómico versátil, con la posibilidad de mantener el proyecto de restaurante previamente aprobado por el Ayuntamiento. Su emplazamiento en Avinguda de Sarrià asegura una notable visibilidad comercial, un flujo continuo de residentes y profesionales de oficinas cercanas y una amplia oferta de servicios en el entorno. La zona destaca por su actividad ininterrumpida a lo largo del día y por su excelente conexión con los principales ejes del Eixample y Les Corts. En definitiva, se trata de una oportunidad sólida y estratégica para emprendedores o empresas de restauración que deseen recuperar un restaurante con licencia C3-Mixta activa y desarrollar su propio proyecto gastronómico en una ubicación prime de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 10.000 €.
- Ubicación prime de Barcelona.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Local con licencia C3-Mixta de restaurante.
- Fachada de 4 metros lineales.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC | 269 m² | 10 Ans | 171,43 € /m²/an EXCL 14,29 € /m²/mois EXCL 46 115 € /an EXCL 3 843 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
Sous-sol, RDC
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 269 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
Sous-sol - 74 m²
RDC - 195 m²
|
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 171,43 € /m²/an EXCL 14,29 € /m²/mois EXCL 46 115 € /an EXCL 3 843 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, RDC
| Surface |
Sous-sol - 74 m²
RDC - 195 m²
|
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
171,43 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2173 Traspaso: de 10.000 € alquiler: 4.000 €/mes (IVA no incluido).Posibilidad de 2.500 € primer año y 3.500 € el segundo año. Contrato de 10 años. Local con licencia C3-Mixta de restaurante, ubicado en Avinguda de Sarrià, una de las arterias más dinámicas y con mayor actividad comercial de Barcelona. El espacio funcionó anteriormente como restaurante y cuenta con proyecto aprobado por el Ayuntamiento, así como con una licencia C3-Mixta vigente, que permite cocina caliente, servicio completo en sala y la consumición de bebidas alcohólicas. Actualmente está adaptado como cocina de producción y local de take away, por lo que será necesario devolverlo a su configuración original de restaurante conforme al proyecto técnico autorizado. La propiedad está dispuesta a ofrecer un periodo de carencia para facilitar las obras de adecuación, lo que convierte esta operación en una oportunidad muy atractiva para profesionales o inversores del sector que deseen retomar un restaurante completamente regulado y en una ubicación consolidada. El local dispone de una superficie total aproximada de 269 m2, distribuidos en 195 m2 en planta calle y 74 m2 en planta sótano, comunicadas internamente. Estas dimensiones permiten recuperar una amplia sala de comedor, zona de barra y atención al cliente, cocina profesional, áreas de almacenamiento y servicios auxiliares. La fachada, de unos 4 metros lineales, garantiza buena visibilidad desde la avenida, una vía con tránsito constante tanto peatonal como rodado. La configuración del espacio y su estructura ofrecen un alto potencial para desarrollar un proyecto gastronómico versátil, con la posibilidad de mantener el proyecto de restaurante previamente aprobado por el Ayuntamiento. Su emplazamiento en Avinguda de Sarrià asegura una notable visibilidad comercial, un flujo continuo de residentes y profesionales de oficinas cercanas y una amplia oferta de servicios en el entorno. La zona destaca por su actividad ininterrumpida a lo largo del día y por su excelente conexión con los principales ejes del Eixample y Les Corts. En definitiva, se trata de una oportunidad sólida y estratégica para emprendedores o empresas de restauración que deseen recuperar un restaurante con licencia C3-Mixta activa y desarrollar su propio proyecto gastronómico en una ubicación prime de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Traspaso de la actividad por 10.000 €.
- Local con licencia C3-Mixta de restaurante.
- Ubicación prime de Barcelona.
- Fachada de 4 metros lineales.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos du bien
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona prime de Barcelona. Construido en 1947, el inmueble se encuentra en un entorno plenamente consolidado y cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Présenté par
Avinguda de Sarrià
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