Zona Sant Gervasi Local commercial | 61 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

Ref. 2171 Traspaso de 95.000 € y alquiler de 1.545 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa bar con licencia C1 en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial y social de Barcelona: Sant Gervasi – Galvany. Una oportunidad ideal para profesionales de la hostelería o emprendedores que deseen continuar una actividad ya establecida en un enclave estratégico, con alta visibilidad, clientela fiel y un entorno que combina la intensa vida diurna de oficinas con la animada actividad nocturna de ocio y restauración. El local cuenta con una superficie aproximada de 61 m2 (60 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, y dispone de una amplia fachada en esquina de unos 12 metros lineales, lo que le aporta gran presencia, luminosidad y visibilidad desde la vía pública. Su distribución interior ha sido diseñada para optimizar el espacio y ofrecer un ambiente cómodo y funcional, con zona de barra, cocina equipada y área de atención al público. En el interior, el establecimiento tiene un aforo autorizado para 23 personas, configurado de manera acogedora y práctica. Como valor añadido, dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 5 mesas y 20 sillas, un activo especialmente relevante en esta zona, que permite aprovechar el constante flujo de clientes durante todo el día. El negocio se entrega completamente equipado y en pleno rendimiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye barra, mobiliario de sala, electrodomésticos, equipamiento de cocina y sistema de climatización, todo en perfecto estado de uso, lo que permite al nuevo titular iniciar su gestión de forma inmediata y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La licencia C1 permite ofrecer bebidas, cafés y tapas frías, lo que facilita adaptarse a distintos modelos de negocio como cafetería, vermutería o bar de copas. Su ubicación, en una calle conocida y rodeada de comercios, oficinas y locales de ocio, garantiza un flujo constante de clientela tanto diurna como nocturna. El entorno dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de metro, autobuses y Ferrocarrils a pocos minutos, favoreciendo un acceso cómodo para clientes locales y visitantes. En definitiva, una oportunidad sólida y rentable en uno de los barrios más demandados de Barcelona, ideal para quienes buscan un negocio con encanto, ubicación privilegiada y terraza consolidada.