Zona Sants-Montjuïc Local commercial | 120 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Ref. 2024 Traspaso de 138.000 € y alquiler de 2.300 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en Sants, uno de los barrios más populares, auténticos y dinámicos de Barcelona. Se ofrece un Bar-Cafetería en pleno funcionamiento, con licencia C2 vigente, ideal para continuar la actividad de forma inmediata en un entorno consolidado y con clientela habitual. El establecimiento destaca por su decoración acogedora, su ambiente agradable y una ubicación inmejorable, a escasos metros del Centro Cívico y rodeado de supermercados, comercios, entidades bancarias y aparcamiento. Además, se encuentra frente a una iglesia, lo que garantiza un flujo peatonal constante durante todo el día. La zona cuenta con excelente comunicación en transporte público, facilitando la llegada de clientes desde distintos puntos de la ciudad. El local dispone de aproximadamente 100 m2 útiles, distribuidos en dos salones, cocina, cuarto de almacenaje y dos baños, además de una terraza interior al aire libre, que aporta un valor añadido al espacio. El aforo interior es de 42 personas y dispone de terraza exterior autorizada con 4 mesas, lo que incrementa su atractivo, especialmente durante las temporadas de buen clima. El establecimiento ha sido reformado recientemente en su totalidad, por lo que representa una oportunidad ideal para emprendedores que buscan un negocio en pleno rendimiento, con buena imagen, clientela fidelizada y sin necesidad de realizar inversión adicional. Una opción muy atractiva tanto para profesionales del sector como para inversores que deseen posicionarse en una de las zonas con mayor actividad y demanda del distrito de Sants-Montjuïc.