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Zona L'Eixample Local commercial | 138 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el corazón de L’Eixample, Barcelona.
- Construido en 1900 y con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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LOYER
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Ref. 1926 Traspaso de 135.000 € y alquiler de 3.250 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad para adquirir un restaurante en traspaso en L’Eixample, Barcelona. Ubicado en una de las zonas más demandadas y privilegiadas de la ciudad, este establecimiento cuenta con licencia C3 y se encuentra en el corazón de L’Eixample, un área reconocida por su vibrante oferta de ocio, gastronomía y entretenimiento, que atrae tanto a residentes como a turistas de todo el mundo. El local dispone de una superficie de 138 m2 y está completamente equipado, cumpliendo con todas las normativas vigentes. Entre sus características destacan la insonorización, una salida de humos adecuada para la actividad de restauración y todos los requisitos de seguridad e higiene establecidos. Con seis años de operación continua, el restaurante ha consolidado una excelente reputación, posicionándose como uno de los negocios mejor valorados de la zona. Con capacidad para 45 personas en el interior y equipado con dos baños, el establecimiento ofrece un espacio cómodo y funcional. Aunque no cuenta con terraza, su distribución y ambiente interior brindan una experiencia acogedora y agradable para los clientes. El negocio se traspasa en pleno funcionamiento, con excelente facturación y una base de clientes estable, lo que permite al nuevo propietario continuar operando de inmediato, sin necesidad de realizar modificaciones. Se trata de una oportunidad única de inversión en Barcelona para quienes desean incorporarse al sector de la restauración en una ubicación estratégica y de alta demanda.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Restaurante con licencia C3.
- Base de clientes estable.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Traspaso de la actividad por 135.000 €.
- Capacidad para 45 personas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 138 m² | 10 Ans | 282,60 € /m²/an INCL 23,55 € /m²/mois INCL 38 999 € /an INCL 3 250 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 282,60 € /m²/an INCL 23,55 € /m²/mois INCL 38 999 € /an INCL 3 250 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 138 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
282,60 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 1926 Traspaso de 135.000 € y alquiler de 3.250 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad para adquirir un restaurante en traspaso en L’Eixample, Barcelona. Ubicado en una de las zonas más demandadas y privilegiadas de la ciudad, este establecimiento cuenta con licencia C3 y se encuentra en el corazón de L’Eixample, un área reconocida por su vibrante oferta de ocio, gastronomía y entretenimiento, que atrae tanto a residentes como a turistas de todo el mundo. El local dispone de una superficie de 138 m2 y está completamente equipado, cumpliendo con todas las normativas vigentes. Entre sus características destacan la insonorización, una salida de humos adecuada para la actividad de restauración y todos los requisitos de seguridad e higiene establecidos. Con seis años de operación continua, el restaurante ha consolidado una excelente reputación, posicionándose como uno de los negocios mejor valorados de la zona. Con capacidad para 45 personas en el interior y equipado con dos baños, el establecimiento ofrece un espacio cómodo y funcional. Aunque no cuenta con terraza, su distribución y ambiente interior brindan una experiencia acogedora y agradable para los clientes. El negocio se traspasa en pleno funcionamiento, con excelente facturación y una base de clientes estable, lo que permite al nuevo propietario continuar operando de inmediato, sin necesidad de realizar modificaciones. Se trata de una oportunidad única de inversión en Barcelona para quienes desean incorporarse al sector de la restauración en una ubicación estratégica y de alta demanda.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 135.000 €.
- Restaurante con licencia C3.
- Capacidad para 45 personas.
- Base de clientes estable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 138 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en L’Eixample, Barcelona. Construido en el año 1900, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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