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Zona Sagrada Familia Local commercial | 565 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado a solo una manzana de la Basílica de la Sagrada Familia.
- Construido en 1916 y situado en una zona de alto tránsito peatonal, con excelentes conexiones de transporte público.
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Ref. 1900 Traspaso de 500.000 € y alquiler de 5.150 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad para empresarios del sector: se traspasa un restaurante con licencia C3-Mixta, en pleno funcionamiento y con más de 20 años de trayectoria. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, a tan solo una manzana de la icónica Basílica de la Sagrada Familia, este establecimiento goza de una ubicación privilegiada con un flujo constante de turistas y residentes. El local cuenta con una superficie útil de 524 m2 distribuida de manera eficiente, lo que permite un aforo interior de 180 personas. Con una fachada de 5 metros, la visibilidad desde la calle es excelente, facilitando la captación de clientes. Se encuentra en una calle de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de otros negocios de restauración, oficinas y comercios, lo que garantiza un flujo constante de público. El restaurante está completamente equipado y preparado para continuar su actividad de manera inmediata, representando una ventaja significativa para cualquier inversor que busque rentabilidad desde el primer día. En 2023, el negocio generó una facturación anual cercana a 800.000 €, demostrando su alto rendimiento y consolidación en el mercado. Aunque el local no dispone de terraza, su amplia capacidad interior ofrece un ambiente cómodo y acogedor para los clientes. La ubicación en el barrio de Sagrada Familia permite un fácil acceso a importantes puntos de interés como La Monumental, el Paseo de Sant Joan y otras atracciones turísticas y comerciales. Las estaciones de metro Monumental y Verdaguer facilitan la llegada tanto de residentes como de turistas. El alquiler mensual es de 5.150 €, con un contrato de aproximadamente 10 años, garantizando estabilidad a largo plazo para el nuevo operador. Se trata de una oportunidad ideal para quienes desean invertir en un negocio sólido y en pleno funcionamiento en una de las zonas más visitadas y comerciales de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 500.000 €.
- Aforo para 180 personas y visibilidad excelente.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique – D
- Ubicación privilegiada con alto flujo de turistas.
- Facturación anual cercana a 800.000 €.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 565 m² | 10 Ans | 109,38 € /m²/an EXCL 9,11 € /m²/mois EXCL 61 799 € /an EXCL 5 150 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 565 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 109,38 € /m²/an EXCL 9,11 € /m²/mois EXCL 61 799 € /an EXCL 5 150 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 565 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
109,38 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 1900 Traspaso de 500.000 € y alquiler de 5.150 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad para empresarios del sector: se traspasa un restaurante con licencia C3-Mixta, en pleno funcionamiento y con más de 20 años de trayectoria. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, a tan solo una manzana de la icónica Basílica de la Sagrada Familia, este establecimiento goza de una ubicación privilegiada con un flujo constante de turistas y residentes. El local cuenta con una superficie útil de 524 m2 distribuida de manera eficiente, lo que permite un aforo interior de 180 personas. Con una fachada de 5 metros, la visibilidad desde la calle es excelente, facilitando la captación de clientes. Se encuentra en una calle de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de otros negocios de restauración, oficinas y comercios, lo que garantiza un flujo constante de público. El restaurante está completamente equipado y preparado para continuar su actividad de manera inmediata, representando una ventaja significativa para cualquier inversor que busque rentabilidad desde el primer día. En 2023, el negocio generó una facturación anual cercana a 800.000 €, demostrando su alto rendimiento y consolidación en el mercado. Aunque el local no dispone de terraza, su amplia capacidad interior ofrece un ambiente cómodo y acogedor para los clientes. La ubicación en el barrio de Sagrada Familia permite un fácil acceso a importantes puntos de interés como La Monumental, el Paseo de Sant Joan y otras atracciones turísticas y comerciales. Las estaciones de metro Monumental y Verdaguer facilitan la llegada tanto de residentes como de turistas. El alquiler mensual es de 5.150 €, con un contrato de aproximadamente 10 años, garantizando estabilidad a largo plazo para el nuevo operador. Se trata de una oportunidad ideal para quienes desean invertir en un negocio sólido y en pleno funcionamiento en una de las zonas más visitadas y comerciales de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique – D
- Traspaso de la actividad por 500.000 €.
- Ubicación privilegiada con alto flujo de turistas.
- Aforo para 180 personas y visibilidad excelente.
- Facturación anual cercana a 800.000 €.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 565 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona del Eixample, a solo una manzana de la icónica Basílica de la Sagrada Familia. Construido en 1916, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, tanto de turistas como de residentes.
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