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Sant Gervasi - Galvany Local commercial | 72 m² | 499 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	72 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	499 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	6 930,57 €

Surface du lot	72 m²
Prix	499 000 €
Prix par m²	6 930,57 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 72 m2 con suelo de tarima, aseo, iluminación empotrada y falso techo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una finca señorial de 1974, reconocida por su excelente calidad constructiva y presencia arquitectónica, este exclusivo local/oficina de 96 m2 representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Completamente reformado con materiales de alta gama, el inmueble combina elegancia, funcionalidad y versatilidad en un entorno privilegiado.
La propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, con espacios interiores y exteriores que permiten una configuración flexible para múltiples usos profesionales. La reforma integral ha sido diseñada para maximizar tanto el confort como la eficiencia operativa, incorporando acabados de primer nivel y una distribución pensada para despachos, salas de reuniones o atención al cliente.
Dispone de un baño completo y un aseo de cortesía, además de servicio de portería en la finca, lo que añade valor en términos de seguridad y atención. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cercana, lo que refuerza la comodidad para clientes y empleados.
Situado en una zona de alto prestigio y excelente conectividad, el inmueble se encuentra rodeado de servicios, transporte público, zonas comerciales y residenciales de alto poder adquisitivo. Ideal para firmas profesionales, consultoras, despachos jurídicos o cualquier actividad que requiera una imagen sólida y representativa.