Avinguda de Madrid Local commercial | 105–296 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08028

Ref. 2169 Traspaso de 30.000 € y alquiler de 3.100 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Local comercial con licencia de Tienda-Taller de Motos, situado en una de las avenidas más transitadas y visibles del distrito de Sants – Les Corts, en Avinguda de Madrid. El inmueble representa una excelente oportunidad para profesionales del sector automotriz o emprendedores que deseen desarrollar actividades de mantenimiento, reparación o venta de motocicletas y vehículos ligeros, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su emplazamiento estratégico, próximo a Plaça del Centre y con fácil acceso en transporte público (metro L3 – estación Plaça del Centre), le otorga gran visibilidad comercial dentro de un entorno urbano consolidado. El local cuenta con una superficie total aproximada de 309 m2, distribuidos entre planta calle (105 m2) y planta sótano (191 m2), conectadas internamente. La planta principal está destinada a tienda, exposición o atención al cliente, con buena iluminación natural y una fachada de 4,5 metros lineales que garantiza una óptima exposición hacia la avenida. La planta inferior, de mayor superficie, se utilizó anteriormente como taller y zona de trabajo técnico, ofreciendo un espacio diáfano y versátil, adaptable a distintas configuraciones o actividades complementarias. Dispone además de una segunda salida a una calle posterior, con una fachada adicional de aproximadamente 5 metros lineales, lo que mejora la operativa logística y facilita la entrada y salida de vehículos o mercancías. El local se encuentra actualmente sin actividad y sin equipamiento, lo que permite al futuro titular personalizar el espacio según las necesidades de su proyecto. Gracias a su licencia vigente de Tienda-Taller de Motos, es posible retomar la actividad de forma inmediata, adaptando el inmueble a un modelo de negocio orientado a venta, exposición o servicio técnico. Su ubicación privilegiada en Avinguda de Madrid, un eje con tráfico constante y elevada visibilidad, garantiza una presencia destacada frente al público y un alto potencial de captación de clientela, tanto local como profesional. En conjunto, se trata de un local amplio, funcional y con licencia activa, ideal para inversores o profesionales del sector motor que busquen un espacio con gran potencial comercial en una zona consolidada de Barcelona.

Ref. 2169 Traspaso de 30.000 € y alquiler de 3.100 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Local comercial con licencia de Tienda-Taller de Motos, situado en una de las avenidas más transitadas y visibles del distrito de Sants – Les Corts, en Avinguda de Madrid. El inmueble representa una excelente oportunidad para profesionales del sector automotriz o emprendedores que deseen desarrollar actividades de mantenimiento, reparación o venta de motocicletas y vehículos ligeros, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su emplazamiento estratégico, próximo a Plaça del Centre y con fácil acceso en transporte público (metro L3 – estación Plaça del Centre), le otorga gran visibilidad comercial dentro de un entorno urbano consolidado. El local cuenta con una superficie total aproximada de 309 m2, distribuidos entre planta calle (105 m2) y planta sótano (191 m2), conectadas internamente. La planta principal está destinada a tienda, exposición o atención al cliente, con buena iluminación natural y una fachada de 4,5 metros lineales que garantiza una óptima exposición hacia la avenida. La planta inferior, de mayor superficie, se utilizó anteriormente como taller y zona de trabajo técnico, ofreciendo un espacio diáfano y versátil, adaptable a distintas configuraciones o actividades complementarias. Dispone además de una segunda salida a una calle posterior, con una fachada adicional de aproximadamente 5 metros lineales, lo que mejora la operativa logística y facilita la entrada y salida de vehículos o mercancías. El local se encuentra actualmente sin actividad y sin equipamiento, lo que permite al futuro titular personalizar el espacio según las necesidades de su proyecto. Gracias a su licencia vigente de Tienda-Taller de Motos, es posible retomar la actividad de forma inmediata, adaptando el inmueble a un modelo de negocio orientado a venta, exposición o servicio técnico. Su ubicación privilegiada en Avinguda de Madrid, un eje con tráfico constante y elevada visibilidad, garantiza una presencia destacada frente al público y un alto potencial de captación de clientela, tanto local como profesional. En conjunto, se trata de un local amplio, funcional y con licencia activa, ideal para inversores o profesionales del sector motor que busquen un espacio con gran potencial comercial en una zona consolidada de Barcelona.