Distrito de Les Corts Local commercial | 131 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08014

Ref. 2134 Traspaso de 56.000 € y alquiler de 1.300 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Acogedora cafetería ubicada en el distrito de Les Corts, una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Barcelona. El local se encuentra en una calle semipeatonal con ambiente familiar, donde conviven edificios históricos y modernos, muy próxima a plazas y zonas verdes, lo que le confiere un entorno agradable y de alta calidad de vida. Su ubicación ofrece excelentes conexiones mediante transporte público, con metro, autobuses y tranvía a pocos minutos, garantizando afluencia constante de clientes y gran accesibilidad. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la restauración que busquen un negocio con encanto y proyección. El establecimiento cuenta con 106,3 m2 útiles distribuidos en una sola planta, con dos accesos independientes, zona de almacén, dos lavabos, patio interior y terraza privada. Su fachada principal proporciona gran visibilidad y atractivo comercial, reforzando la presencia del negocio y su capacidad para captar clientela. Dispone de licencia 2.3.2.2 Bar de Comida Rápida (C2) con salida de humos, lo que permite elaborar y servir tapas o bocadillos fríos y calientes, incluso procedentes de catering o cocina industrial registrada. Autoriza además el uso de equipos de cocción de cualquier tipo y potencia, siempre con extracción de humos homologada, y cuenta con la licencia 13/1.1.b.66.b Animales de Compañía – Exposición y Venta de Alimentos y Complementos. El local dispone de aforo autorizado para 25 personas, convirtiéndose en una opción ideal para negocios de restauración y hostelería de formato medio. Cabe destacar que no dispone de autorización para instalar terraza exterior, ya que ninguna de sus entradas está habilitada para este uso. Se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día, con una facturación aproximada de 9.000 € mensuales y un contrato de arrendamiento vigente por 10 años, lo que ofrece estabilidad y seguridad a largo plazo. Este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión en Barcelona, especialmente indicada para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen un negocio consolidado, rentable y con potencial de crecimiento.