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Zona de la Sagrada Família Local commercial | 72 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en una ubicación estratégica junto a la Sagrada Família y la Avinguda de Gaudí.
- Zona con excelente comunicación y acceso a transporte público, ideal para inversión o explotación comercial.
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LOYER
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Ref. 2129 Traspaso de la actividad por 110.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector gastronómico: se traspasa un local en pleno funcionamiento con licencia de Despacho de Pan sin degustación, ubicado en una de las zonas más icónicas y turísticas de Barcelona, a tan solo una manzana de la Basílica de la Sagrada Família y muy próximo a la concurrida Avinguda de Gaudí. El establecimiento cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m2 (58 m2 útiles), distribuidos de forma eficiente para facilitar la operativa diaria y optimizar el espacio disponible. Su fachada de 3,5 metros lineales garantiza visibilidad directa desde la calle, asegurando un contacto visual inmediato con los transeúntes. El local se entrega equipado con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, lo que permite iniciar la gestión desde el primer día. El interior se encuentra en buen estado de conservación, adaptado a las necesidades de la licencia vigente y listo para su explotación comercial inmediata. Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es el alto tránsito peatonal diario, tanto de residentes como de turistas. La proximidad a la Sagrada Família, uno de los monumentos más visitados del mundo, garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año, mientras que la cercanía a la Avinguda de Gaudí ofrece un entorno comercial vibrante, con gran variedad de negocios, cafeterías y restaurantes. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, así como diversas paradas de autobús y Bicing, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Este local representa una oportunidad ideal para afianzar una presencia estratégica en Barcelona, con ubicación privilegiada, visibilidad asegurada y un entorno que combina turismo internacional y consumo de proximidad. Se trata de una inversión sólida, con gran potencial de rentabilidad y proyección, especialmente indicada para profesionales del sector de la panadería, alimentación especializada o franquicias que busquen implantarse en una de las zonas más reconocidas de la ciudad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Ubicación estratégica junto a la Sagrada Família.
- Gran potencial de rentabilidad y proyección.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 110.000 €.
- Licencia de Despacho de Pan sin degustación.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 72 m² | 10 Ans | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 72 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
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200,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2129 Traspaso de la actividad por 110.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector gastronómico: se traspasa un local en pleno funcionamiento con licencia de Despacho de Pan sin degustación, ubicado en una de las zonas más icónicas y turísticas de Barcelona, a tan solo una manzana de la Basílica de la Sagrada Família y muy próximo a la concurrida Avinguda de Gaudí. El establecimiento cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m2 (58 m2 útiles), distribuidos de forma eficiente para facilitar la operativa diaria y optimizar el espacio disponible. Su fachada de 3,5 metros lineales garantiza visibilidad directa desde la calle, asegurando un contacto visual inmediato con los transeúntes. El local se entrega equipado con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, lo que permite iniciar la gestión desde el primer día. El interior se encuentra en buen estado de conservación, adaptado a las necesidades de la licencia vigente y listo para su explotación comercial inmediata. Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es el alto tránsito peatonal diario, tanto de residentes como de turistas. La proximidad a la Sagrada Família, uno de los monumentos más visitados del mundo, garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año, mientras que la cercanía a la Avinguda de Gaudí ofrece un entorno comercial vibrante, con gran variedad de negocios, cafeterías y restaurantes. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, así como diversas paradas de autobús y Bicing, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Este local representa una oportunidad ideal para afianzar una presencia estratégica en Barcelona, con ubicación privilegiada, visibilidad asegurada y un entorno que combina turismo internacional y consumo de proximidad. Se trata de una inversión sólida, con gran potencial de rentabilidad y proyección, especialmente indicada para profesionales del sector de la panadería, alimentación especializada o franquicias que busquen implantarse en una de las zonas más reconocidas de la ciudad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Traspaso de la actividad por 110.000 €.
- Ubicación estratégica junto a la Sagrada Família.
- Licencia de Despacho de Pan sin degustación.
- Gran potencial de rentabilidad y proyección.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado a tan solo una manzana de la Basílica de la Sagrada Família y muy próximo a la concurrida Avinguda de Gaudí. Construido en el año 1960, el edificio combina ubicación estratégica y potencial de inversión en una de las áreas más reconocidas de la ciudad. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con fácil acceso a transporte público y principales vías de conexión, lo que facilita la movilidad de residentes, clientes y proveedores.
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