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Barrio de Les Corts Local commercial | 303 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en una zona consolidada y tranquila de Les Corts.
- Excelente accesibilidad y conexión gracias a su proximidad a transporte público y principales vías de la ciudad.
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ref. 2128 Traspaso: de 290.000 €.Alquiler: 5.600 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Excepcional oportunidad de traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, situado en una de las plazas más emblemáticas y concurridas del barrio de Les Corts, en Barcelona. Una propuesta ideal para operadores del sector gastronómico que deseen posicionarse en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y flujo constante de clientes durante todo el año. El establecimiento cuenta con una superficie construida aproximada de 303 m2 (279 m2 útiles), distribuidos en dos plantas que ofrecen una operativa cómoda y versátil, adaptable a diferentes modelos de negocio. Su impresionante fachada en esquina de 24 metros lineales le otorga una presencia comercial inmejorable, convirtiéndose en un referente visual dentro de la plaza. En el interior, el local dispone de aforo autorizado para 71 comensales, distribuidos en un espacio amplio, luminoso y cuidadosamente diseñado para garantizar el confort del cliente. La distribución actual incluye sala principal, zona de barra, cocina completamente equipada con salida de humos, almacenes y aseos. El equipamiento se encuentra en óptimas condiciones, lo que permite iniciar la actividad de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Uno de los grandes atractivos del negocio es su amplia terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, estratégicamente ubicada para aprovechar el flujo peatonal y ofrecer un espacio muy valorado por clientes locales y visitantes, especialmente durante la temporada de buen clima. La licencia C3 Mixta autoriza servicios completos de restauración y bar con cocina caliente, aportando gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, desde menús diarios y tapas hasta propuestas de autor, brunch o cocina internacional. La ubicación del local es estratégica, en una plaza de referencia en Les Corts, rodeada de comercios, oficinas y zonas residenciales, con alta actividad durante toda la semana. Este entorno asegura un perfil de clientela variado y constante, lo que se traduce en alto potencial de facturación y rentabilidad. En definitiva, se trata de una oportunidad única para emprendedores, inversores o cadenas de restauración que busquen afianzar su presencia en uno de los barrios más activos y con mayor proyección de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Traspaso de la actividad por 290.000 €.
- Versatilidad gastronómica total.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Ubicación estratégica en una plaza emblemática.
- Aforo para 71 comensales y amplia terraza exterior
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 303 m² | 10 Ans | 221,78 € /m²/an EXCL 18,48 € /m²/mois EXCL 67 199 € /an EXCL 5 600 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 221,78 € /m²/an EXCL 18,48 € /m²/mois EXCL 67 199 € /an EXCL 5 600 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 303 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
221,78 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2128 Traspaso: de 290.000 €.Alquiler: 5.600 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Excepcional oportunidad de traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, situado en una de las plazas más emblemáticas y concurridas del barrio de Les Corts, en Barcelona. Una propuesta ideal para operadores del sector gastronómico que deseen posicionarse en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y flujo constante de clientes durante todo el año. El establecimiento cuenta con una superficie construida aproximada de 303 m2 (279 m2 útiles), distribuidos en dos plantas que ofrecen una operativa cómoda y versátil, adaptable a diferentes modelos de negocio. Su impresionante fachada en esquina de 24 metros lineales le otorga una presencia comercial inmejorable, convirtiéndose en un referente visual dentro de la plaza. En el interior, el local dispone de aforo autorizado para 71 comensales, distribuidos en un espacio amplio, luminoso y cuidadosamente diseñado para garantizar el confort del cliente. La distribución actual incluye sala principal, zona de barra, cocina completamente equipada con salida de humos, almacenes y aseos. El equipamiento se encuentra en óptimas condiciones, lo que permite iniciar la actividad de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Uno de los grandes atractivos del negocio es su amplia terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, estratégicamente ubicada para aprovechar el flujo peatonal y ofrecer un espacio muy valorado por clientes locales y visitantes, especialmente durante la temporada de buen clima. La licencia C3 Mixta autoriza servicios completos de restauración y bar con cocina caliente, aportando gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, desde menús diarios y tapas hasta propuestas de autor, brunch o cocina internacional. La ubicación del local es estratégica, en una plaza de referencia en Les Corts, rodeada de comercios, oficinas y zonas residenciales, con alta actividad durante toda la semana. Este entorno asegura un perfil de clientela variado y constante, lo que se traduce en alto potencial de facturación y rentabilidad. En definitiva, se trata de una oportunidad única para emprendedores, inversores o cadenas de restauración que busquen afianzar su presencia en uno de los barrios más activos y con mayor proyección de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 290.000 €.
- Ubicación estratégica en una plaza emblemática.
- Versatilidad gastronómica total.
- Aforo para 71 comensales y amplia terraza exterior
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 303 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona residencial del barrio de Les Corts, Barcelona. Construido en el año 1970, el edificio combina funcionalidad y potencial de inversión en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. Cuenta con buenas comunicaciones, con fácil acceso a transporte público y principales vías de conexión.
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