Barrio de Sant Antoni Local commercial | 123 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08015

Ref. 2127 Traspaso: de 85.000 €.Alquiler: 1.580 €/mes (IVA no incluido). Contrato de 10 años. Local de restauración con licencia C3 Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, situado en el dinámico y consolidado barrio de Sant Antoni, en Barcelona. Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen establecerse en una ubicación estratégica, con alto potencial de facturación y flujo constante de clientes. El local se encuentra en una calle secundaria con buen tránsito peatonal, a tan solo una manzana de la Avenida del Paralelo, uno de los ejes más emblemáticos de la ciudad por su destacada oferta gastronómica, cultural y de ocio. Además, está muy bien comunicado por transporte público, con la estación de metro Poble-sec (L3) a escasos minutos. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 123 m2, distribuidos eficientemente en una sola planta. Dispone de sala principal con aforo autorizado para 29 comensales, zona de barra, cocina completamente equipada con salida de humos, almacén y aseos. Su fachada de 3,5 metros lineales ofrece excelente visibilidad desde la calle, potenciando la imagen comercial del negocio. Además, cuenta con terraza exterior con licencia vigente para 2 mesas y 8 sillas. La licencia C3 Mixta permite ofrecer servicios completos de restauración y bar con cocina caliente, aportando gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: menús diarios, tapas, cocina internacional, desayunos o propuestas de autor. Actualmente, el negocio se encuentra en pleno rendimiento, con clientela habitual y facturación demostrable, lo que garantiza una transición fluida y mínima inversión adicional. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día: mobiliario de sala y barra, equipamiento de cocina, sistemas de refrigeración y congelación, climatización, maquinaria auxiliar y mobiliario técnico.