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Barrio de El Clot Local commercial | 63 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el consolidado barrio de El Clot, Barcelona.
- Construido en 1999, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
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Ref. 2122 Traspaso: de 80.000 €.Alquiler: 1.440 €/mes (IVA no incluido. Contrato de arrendamiento de 10 años. Se traspasa local con licencia de restauración C3 Mixta, situado en el dinámico barrio de El Clot, una zona con gran proyección, alta afluencia peatonal y excelente conectividad. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen establecerse en una ubicación estratégica, con flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local se encuentra en una calle de paso peatonal continuo, a escasos metros de un parque y muy próximo al centro comercial Westfield Glòries, así como a las estaciones de metro El Clot y Glòries. Su entorno está rodeado de comercios, oficinas y viviendas, lo que garantiza una clientela diversa y estable a lo largo de toda la semana. El establecimiento dispone de una superficie construida de aproximadamente 63 m2 (55 m2 útiles), distribuidos de manera eficiente en una sola planta. La configuración interior incluye una sala principal con aforo autorizado para 19 comensales, zona de cocina completamente equipada con salida de humos, barra de atención, almacén y aseo. La fachada de 5,5 metros lineales ofrece excelente visibilidad y refuerza la presencia comercial del negocio. Uno de los principales atractivos del local es su terraza exterior, con autorización vigente para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido clave para aumentar la facturación, especialmente en los meses de buen clima. La licencia C3 Mixta permite operar como restaurante-bar con cocina caliente, ofreciendo una gran versatilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: tapas, menús del día, desayunos, cocina internacional o propuestas de autor. Actualmente, el local se encuentra sin actividad desde hace un mes, lo que facilita una puesta en marcha inmediata adaptada al nuevo proyecto, aprovechando su infraestructura existente y ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y potencial de crecimiento de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 80.000 €.
- Sala para 19 comensales y terraza para 4 mesas.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Local con licencia de restauración C3 Mixta.
- Oportunidad ideal para emprendedores.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 63 m² | 10 Ans | 274,29 € /m²/an EXCL 22,86 € /m²/mois EXCL 17 280 € /an EXCL 1 440 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 274,29 € /m²/an EXCL 22,86 € /m²/mois EXCL 17 280 € /an EXCL 1 440 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 63 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
|
274,29 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2122 Traspaso: de 80.000 €.Alquiler: 1.440 €/mes (IVA no incluido. Contrato de arrendamiento de 10 años. Se traspasa local con licencia de restauración C3 Mixta, situado en el dinámico barrio de El Clot, una zona con gran proyección, alta afluencia peatonal y excelente conectividad. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen establecerse en una ubicación estratégica, con flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local se encuentra en una calle de paso peatonal continuo, a escasos metros de un parque y muy próximo al centro comercial Westfield Glòries, así como a las estaciones de metro El Clot y Glòries. Su entorno está rodeado de comercios, oficinas y viviendas, lo que garantiza una clientela diversa y estable a lo largo de toda la semana. El establecimiento dispone de una superficie construida de aproximadamente 63 m2 (55 m2 útiles), distribuidos de manera eficiente en una sola planta. La configuración interior incluye una sala principal con aforo autorizado para 19 comensales, zona de cocina completamente equipada con salida de humos, barra de atención, almacén y aseo. La fachada de 5,5 metros lineales ofrece excelente visibilidad y refuerza la presencia comercial del negocio. Uno de los principales atractivos del local es su terraza exterior, con autorización vigente para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido clave para aumentar la facturación, especialmente en los meses de buen clima. La licencia C3 Mixta permite operar como restaurante-bar con cocina caliente, ofreciendo una gran versatilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: tapas, menús del día, desayunos, cocina internacional o propuestas de autor. Actualmente, el local se encuentra sin actividad desde hace un mes, lo que facilita una puesta en marcha inmediata adaptada al nuevo proyecto, aprovechando su infraestructura existente y ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y potencial de crecimiento de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 80.000 €.
- Local con licencia de restauración C3 Mixta.
- Sala para 19 comensales y terraza para 4 mesas.
- Oportunidad ideal para emprendedores.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de El Clot, Barcelona. Construido en 1999, se encuentra en una zona consolidada con excelentes comunicaciones mediante transporte público, próxima a metro, autobuses y principales vías de acceso de la ciudad.
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