La Vila Olímpica del Poblenou Local commercial | 111 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005

Ref. 2119 Traspaso: 200.000 €. Alquiler: 1.100 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 8 años. Se traspasa un restaurante-bar en pleno funcionamiento con licencia de hostelería mixta (C3), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona: La Vila Olímpica del Poblenou. Situado a tan solo 200 metros de la Playa de Nova Icaria, el Espigó del Bogatell y el Puerto Olímpico, el local combina un entorno residencial, turístico y deportivo, con clientela consolidada y alto tránsito peatonal. El establecimiento cuenta con una superficie construida de 111 m2 (78 m2 útiles), distribuidos de manera funcional en una sola planta. La sala principal dispone de aforo autorizado para 35 comensales, en un ambiente acogedor, cómodo y versátil, ideal para menús diarios, tapas o propuestas gastronómicas internacionales. La fachada de 4,5 metros se abre a una zona peatonal, ofreciendo excelente visibilidad y acceso directo desde el paseo. Uno de los grandes atractivos del local es su terraza exterior autorizada para 9 mesas y 36 sillas, ubicada en una tranquila vía peatonal que garantiza máxima exposición y comodidad para los clientes, especialmente en temporada alta y fines de semana. Esta terraza representa un valor añadido clave para incrementar la facturación y atraer tanto a residentes como a turistas. La licencia C3 Mixta permite operar como restaurante-bar con cocina caliente y servicio completo en sala, sin restricciones horarias estrictas, lo que proporciona flexibilidad operativa para distintos horarios y conceptos gastronómicos. Actualmente, el negocio se encuentra en activo y con facturación demostrable. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata: cocina con salida de humos, horno, campana extractora, mobiliario de sala, barra de atención, climatización y almacén, todo en condiciones óptimas, permitiendo al nuevo operador iniciar su proyecto sin inversiones adicionales significativas. Su proximidad a la playa, al puerto y a múltiples equipamientos turísticos y residenciales convierte esta operación en una oportunidad especialmente atractiva para marcas o emprendedores que deseen posicionarse en un entorno de alto tránsito y demanda constante. Una propuesta ideal para inversores o profesionales de la restauración que buscan un negocio consolidado, bien ubicado y con gran potencial de rentabilidad.