Barrio de Camp de l’Arpa del Clot Local commercial | 85 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08026

Ref. 2114 Traspaso: 110.000 €. Alquiler: 1.250 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 10 años. Bar-restaurante con licencia 12.35.b/2.3.2.2 de comida rápida, actualmente en funcionamiento, ubicado en el barrio de Camp de l’Arpa del Clot, una de las zonas con más identidad y vida de Barcelona. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que deseen establecer o ampliar su actividad en un entorno dinámico y con flujo constante de residentes. Situado a tan solo una manzana de la Avenida Meridiana y muy cerca de la estación de metro El Clot, el local disfruta de una ubicación estratégica, con alta conectividad y tránsito peatonal mixto de vecinos, trabajadores y estudiantes. El establecimiento cuenta con una superficie construida de 85 m2 (77,6 m2 útiles), distribuidos en una sola planta. La disposición interior incluye zona de atención al público, cocina equipada, almacén y baño, todo diseñado para una operativa ágil y eficiente. La fachada, de aproximadamente 3,5 metros lineales, garantiza una visibilidad adecuada en una calle secundaria, cercana a vías de tránsito importantes como la Avenida Meridiana. El aforo autorizado es de 40 comensales, lo que convierte el espacio en una opción versátil para conceptos de comida rápida, take away, cafetería o menús diarios. Además, cuenta con terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave para incrementar la facturación, especialmente en días de buen clima. La licencia de bar de comida rápida permite desarrollar una actividad gastronómica sin necesidad de cocina tradicional, ideal para operadores que ofrezcan propuestas ligeras, modernas y con procesos eficientes. Actualmente, el local se encuentra en pleno rendimiento, con facturación demostrable, lo que permite al nuevo titular iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de inmediato: mobiliario de sala, barra de atención, expositores, equipamiento técnico, sistemas de refrigeración y climatización, entre otros. Se trata de una opción perfecta para emprendedores o profesionales de la restauración que buscan posicionarse en una zona consolidada, con buena proyección y costes de alquiler competitivos.