Dreta de l’Eixample Local commercial | 89 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08008

Ref. 2112 Traspaso de 120.000 € y alquiler de 2.600 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 10 años. Se traspasa bar con licencia C1, totalmente operativo y ubicado en el corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más cotizadas, dinámicas y turísticas de Barcelona. Su proximidad a la Avenida Diagonal y al emblemático Paseo de Gracia convierte este local en una oportunidad estratégica para profesionales del sector que deseen establecerse en un entorno de alta visibilidad y constante afluencia de público. El establecimiento dispone de una superficie construida de 89 m2 (79 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 3,5 metros lineales sobre una calle reconocida por su actividad comercial y gastronómica proporciona excelente visibilidad y una presencia destacada ante residentes, trabajadores y turistas. Con un aforo interior autorizado para 40 personas, el espacio ofrece un ambiente acogedor, funcional y versátil, ideal para distintos conceptos de bar, cafetería o cocina fría. Además, dispone de una terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave que potencia la facturación durante las horas de mayor afluencia y en épocas de clima favorable. La licencia C1 permite el funcionamiento como bar sin salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de coctelería, tapas frías, cafetería de especialidad, vinos o experiencias gastronómicas ligeras. Actualmente, el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, con facturación demostrable y una clientela fidelizada, tanto local como internacional. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata, entre ellos barra de servicio, maquinaria, mobiliario de sala, sistema de climatización, vitrinas, expositores y equipamiento auxiliar, evitando así inversiones iniciales por parte del nuevo operador. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de metro Diagonal, garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y un flujo constante de peatones. La zona combina oficinas, viviendas de alto nivel, turismo y comercios, lo que asegura una clientela diversa y sostenida durante toda la semana. En definitiva, una oportunidad ideal para inversores o profesionales de la hostelería que buscan un negocio con alto potencial, excelente ubicación y rentabilidad inmediata.