Barrio de Hostafrancs Local commercial | 169 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Ref. 2111 Traspaso de 139.000 € y alquiler 2.400 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa restaurante-bar con cocina completamente equipada y en activo, con licencia 12.35.b/2.3.4.1 “Restaurant-bar amb cuina”, ubicado en el consolidado barrio de Hostafrancs, a pocos metros de Plaza España y del recinto ferial de Montjuïc. Se trata de una zona de alta visibilidad y gran afluencia de residentes, turistas y visitantes de eventos. Su proximidad a la estación de metro de Plaza España garantiza una excelente conectividad y acceso tanto para la clientela como para el personal. El local dispone de una superficie construida de 169 m2 (150 m2 útiles) distribuidos en dos plantas, lo que permite una operativa fluida y eficiente en cocina y sala. La fachada, de 4,5 metros lineales sobre una calle muy transitada, ofrece una visibilidad constante y refuerza la presencia comercial del establecimiento en la zona. Cuenta con un aforo para 40 comensales, distribuidos en un espacio acogedor, funcional y versátil, ideal para menús diarios, cenas informales o propuestas de cocina internacional. Además, dispone de una terraza exterior con capacidad para dos mesas y ocho sillas, un valor añadido que incrementa la facturación durante los meses de buen clima. La licencia vigente permite desarrollar una actividad de restauración completa, con cocina caliente y servicio en sala, adaptable a distintos conceptos gastronómicos según la visión del nuevo titular. En la actualidad, el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, con facturación demostrable y una clientela estable tanto local como turística. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo cocina profesional con salida de humos, horno de pizzas, campana extractora, barra de atención, mobiliario de sala y equipamiento de cocina completo, así como sistemas de climatización. Esta dotación técnica permite iniciar la explotación de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. En definitiva, una oportunidad ideal para profesionales del sector que deseen establecerse en una zona de alta demanda, con potencial de crecimiento, rentabilidad comprobada y una ubicación estratégica en uno de los barrios más consolidados y dinámicos de Barcelona.