Barrio de la Sagrada Família Local commercial | 48 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08025

Ref. 2093 Traspaso de 60.000 € y alquiler de 620 €/mes (IVA no incluido). Con 5+5 años de contrato de arrendamiento. Traspaso de local con licencia C2 en pleno funcionamiento, situado en el emblemático barrio de la Sagrada Família. Una opción ideal para emprendedores o profesionales de la restauración que deseen consolidar o iniciar su actividad en una zona con alto potencial de paso y clientela local y turística. Ubicado a tan solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau, el establecimiento disfruta de una ubicación estratégica, en un entorno con alta densidad residencial y afluencia turística durante todo el año. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig, situada a pocos minutos a pie, garantiza una excelente accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad, favoreciendo un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local cuenta con una superficie aproximada de 48 m² distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa ágil y eficiente. Su fachada de 3 metros lineales sobre una calle de paso ofrece buena visibilidad comercial y una exposición continua durante toda la jornada. Dispone de un aforo interior para 24 comensales, en un espacio cómodo, funcional y versátil, adecuado para desayunos, almuerzos, cafés o comidas ligeras. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido imprescindible en una ciudad como Barcelona, donde el clima permite aprovechar este espacio gran parte del año. La licencia C2 habilita el funcionamiento como cafetería, bar o establecimiento de restauración con degustación, ofreciendo flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos según la estrategia de negocio. El local se encuentra en pleno funcionamiento y totalmente equipado, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, lo que facilita una transición inmediata y con mínima inversión adicional. Situado en una zona dinámica, próxima a puntos de interés cultural, turístico y sanitario, este establecimiento disfruta de un flujo constante de clientela durante toda la semana. En conjunto, representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un negocio operativo, con renta competitiva y gran potencial de rentabilidad en una de las áreas más reconocidas de Barcelona.