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Barrio del Eixample Local commercial | 75 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el emblemático barrio del Eixample, una de las zonas más demandadas de Barcelona.
- Inmueble con encanto histórico, construido en 1900, y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ref. 2089 Traspaso de 135.000 € y alquiler de 1.930 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio del Eixample, con un restaurante en pleno funcionamiento que destaca por su ubicación estratégica, operatividad y alto potencial de consolidación en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. El local cuenta con una superficie aproximada de 69 m2 en una sola planta, diseñada para optimizar tanto el flujo de trabajo como la comodidad de los clientes. Su fachada de 3,5 metros lineales sobre una calle principal de alto tránsito ofrece gran visibilidad comercial y exposición constante durante todo el día. Dispone de aforo interior para 26 comensales, en un ambiente funcional y acogedor que atrae tanto a clientela local como a profesionales de oficinas cercanas. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 1 mesa y 4 sillas, un valor añadido muy apreciado en una ciudad de clima agradable como Barcelona. La licencia 2.3.4.1 Restaurant-Bar amb cuina (C3-Mixta) permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala. El espacio es versátil y adaptable a distintos conceptos: menús diarios, brunches, cocina internacional o propuestas gastronómicas de autor. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y totalmente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día. Incluye cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, equipamiento profesional y climatización, lo que garantiza una transición fluida y sin interrupciones para el nuevo titular. Situado en una calle principal a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic, uno de los núcleos de mayor actividad de la ciudad, el local disfruta de un flujo constante de residentes, visitantes y profesionales. La proximidad a la estación de metro Hospital Clínic refuerza su excelente conectividad y accesibilidad desde cualquier punto de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 135.000 €.
- Restaurante con licencia C3-Mixta.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Excelente visibilidad en calle principal.
- Ideal para emprendedores.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 75 m² | 10 Ans | 308,80 € /m²/an EXCL 25,73 € /m²/mois EXCL 23 160 € /an EXCL 1 930 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 308,80 € /m²/an EXCL 25,73 € /m²/mois EXCL 23 160 € /an EXCL 1 930 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 75 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
308,80 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2089 Traspaso de 135.000 € y alquiler de 1.930 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio del Eixample, con un restaurante en pleno funcionamiento que destaca por su ubicación estratégica, operatividad y alto potencial de consolidación en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. El local cuenta con una superficie aproximada de 69 m2 en una sola planta, diseñada para optimizar tanto el flujo de trabajo como la comodidad de los clientes. Su fachada de 3,5 metros lineales sobre una calle principal de alto tránsito ofrece gran visibilidad comercial y exposición constante durante todo el día. Dispone de aforo interior para 26 comensales, en un ambiente funcional y acogedor que atrae tanto a clientela local como a profesionales de oficinas cercanas. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 1 mesa y 4 sillas, un valor añadido muy apreciado en una ciudad de clima agradable como Barcelona. La licencia 2.3.4.1 Restaurant-Bar amb cuina (C3-Mixta) permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala. El espacio es versátil y adaptable a distintos conceptos: menús diarios, brunches, cocina internacional o propuestas gastronómicas de autor. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y totalmente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día. Incluye cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, equipamiento profesional y climatización, lo que garantiza una transición fluida y sin interrupciones para el nuevo titular. Situado en una calle principal a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic, uno de los núcleos de mayor actividad de la ciudad, el local disfruta de un flujo constante de residentes, visitantes y profesionales. La proximidad a la estación de metro Hospital Clínic refuerza su excelente conectividad y accesibilidad desde cualquier punto de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Traspaso de la actividad por 135.000 €.
- Excelente visibilidad en calle principal.
- Restaurante con licencia C3-Mixta.
- Ideal para emprendedores.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 75 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el emblemático barrio del Eixample de Barcelona. Construido en el año 1900, el inmueble conserva el encanto arquitectónico característico de la época, integrado en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con fácil acceso a líneas de metro, autobús y principales vías de la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversión o desarrollo patrimonial en una de las zonas más representativas de Barcelona.
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