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El Carmel Local commercial | 533 m² | 425 000 € | À vendre | Horta-Guinardó, Barcelone 08032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Buena ubicación.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas situado en zona con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon
Espace d’entreposage

Grenier

Sous-sol

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	533 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	425 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	797,40 €

Surface du lot	533 m²
Prix	425 000 €
Prix par m²	797,40 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 533 m2 construidos y 426 m2 útiles.
Cuenta con techos altos, suelos de gres y aseo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en el corazón del barrio residencial de El Carmel, este amplio local comercial ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan establecerse en una zona tranquila pero bien conectada de Barcelona. Con acceso directo desde la calle, el espacio garantiza una entrada cómoda tanto para clientes como para proveedores, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales, de servicios o atención al público.
Distribuido en varias dependencias, el local permite una gran versatilidad de uso, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Su ubicación en la parte alta de la ciudad proporciona un entorno sereno, con una comunidad consolidada y una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, como supermercados, centros educativos, restaurantes y entidades bancarias.
La conectividad es otro de sus grandes atractivos: se encuentra próximo a la Avenida de la Mare de Déu de Montserrat y a la Ronda de Dalt, lo que facilita el acceso a la autopista B-20 y la autovía C-31, permitiendo una conexión fluida con el centro de Barcelona y otras zonas metropolitanas. Además, la estación de metro Vallcarca (L3) y varias líneas de autobús (H6, 119) aseguran una excelente accesibilidad mediante transporte público.
A escasa distancia se encuentran puntos de referencia como el Hospital de Sant Pau y el Parc de la Creueta del Coll, lo que añade valor tanto para negocios orientados a la salud como para aquellos que buscan un entorno con flujo peatonal y atractivo urbano.