Zona Les Corts Local commercial | 100 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08029

Ref. 2087 Traspaso por 44.000 € y Alquiler por 1.600 €. Con 10 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. traspaso de Cafetería Beauty, un negocio multifuncional ubicado en Les Corts, una zona consolidada con oficinas, comercios y residentes que generan una clientela estable durante toda la semana. Este local va más allá de ser una simple cafetería: cuenta con dos accesos independientes desde calles diferentes, lo que permite disfrutar de un café mientras se reciben servicios de peluquería, generando sinergia entre ambas actividades y ampliando las posibilidades de facturación. Les Corts es un área dinámica, con excelente conexión mediante transporte público, buena visibilidad y un entorno tranquilo con todos los servicios de proximidad. El local dispone de 99,58 m2 distribuidos de manera práctica entre la zona de cafetería y la peluquería. Las licencias en vigor incluyen: 12.35.b/2.3.21 Bar Restauración menor (C2), 1425-12.26/2 Consultori d'atenció no mèdica a la salut de les persones, y licencia de peluquería y otros tratamientos, lo que permite diversificar los ingresos de manera legal y sencilla. La zona de cafetería está completamente equipada, incluyendo horno, lavavajillas, nevera, congelador, barra expositora, máquina de zumos, menaje completo y espacio de almacenaje. Cuenta con un aforo interior de 9 plazas y una terraza de 5 mesas con 14 plazas en calle de paso, optimizando la capacidad para clientes tanto internos como externos. Este local ha sido transformado en un espacio moderno y acogedor, ideal para quienes buscan ofrecer un café mientras se realizan servicios de peluquería en un mismo entorno. Se trata de una oportunidad lista para empezar a operar desde el primer día, en una ubicación con fuerte arraigo vecinal y gran potencial de rentabilidad.