Zona Sant Martí Local commercial | 130 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018

Ref. 2080 Traspaso de 30.000 € y Alquiler 800 € (IVA no incluido). Con 5 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Excelente oportunidad de inversión con el traspaso de una cafetería-panadería con licencias A5.3 (Despacho de pan) y A0.3 (Local con zona de degustación), ubicada en una avenida de gran relevancia y accesibilidad en Barcelona. El local se encuentra en un tramo especialmente atractivo por su combinación de ambiente residencial tranquilo y actividad comercial dinámica, una ubicación estratégica que garantiza flujo constante de clientela variada y una operación estable. La cafetería está totalmente equipada y lista para iniciar la actividad de inmediato, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Dispone de mobiliario moderno, maquinaria en perfecto estado (vitrinas refrigeradas, cafetera, horno, neveras, entre otros) y una distribución funcional que facilita un servicio ágil tanto en sala como para llevar. Es una oportunidad ideal para empezar a trabajar desde el primer día, con mínima inversión operativa. El local cuenta con terraza exterior autorizada con 3 mesas y 6 sillas, además de dos lavabos (uno adaptado) y un espacio interior acogedor, perfecto para desayunos, meriendas o servicio take away. Su excelente visibilidad y paso peatonal refuerzan su atractivo comercial en una zona de alta demanda. Actualmente el local se encuentra cerrado, lo que ofrece la posibilidad de adaptar la imagen y el concepto del negocio de acuerdo con las necesidades del nuevo titular, sin afrontar costes de traspaso de actividad en curso. Esta es una oportunidad única para emprendedores o profesionales de la hostelería que deseen establecer un negocio llave en mano, en una zona de alto potencial y con una inversión inicial reducida respecto a una apertura desde cero.