Barrio de La Antiga Esquerra de l’Eixample Local commercial | 78 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08036

Ref. 2055 Traspaso de 150.000 € y alquiler de 1.350 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 5+5 años. Excelente oportunidad de inversión mediante el traspaso de un bar de comida rápida en pleno funcionamiento, ubicado en el prestigioso barrio de La Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y tránsito peatonal de Barcelona. El local se encuentra en una calle reconocida, a tan solo una manzana de la Avenida Diagonal, lo que le confiere una ubicación estratégica y gran visibilidad, capaz de atraer tanto clientela local como de paso. El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 78 m2 en una sola planta, perfectamente distribuida para optimizar tanto el servicio al cliente como la operativa interna. Cuenta con una fachada de 3,5 metros lineales, que ofrece una excelente visibilidad desde el exterior y refuerza su imagen comercial. Su interior, acogedor y funcional, dispone de un aforo para 23 personas, favoreciendo un servicio ágil y una rotación constante. Además, incluye una terraza exterior autorizada con 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido muy atractivo en una zona de alta afluencia y clima agradable durante gran parte del año. El local opera bajo la licencia 12.35.b/2.3.2.2 de Bar de Comida Rápida, lo que permite desarrollar una actividad versátil, ideal para conceptos de comida informal, take away o restauración sin cocina compleja. Está totalmente equipado y listo para continuar la actividad de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Actualmente, el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y un entorno lleno de oficinas, comercios y servicios, garantizando un flujo constante de consumidores durante toda la jornada, especialmente en horas punta y fines de semana.