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Barrio de El Raval Local commercial | 102 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en una zona consolidada del barrio de El Raval.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público, garantizando accesibilidad y visibilidad.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ref. 2050 Traspaso de 295.000?€ y alquiler de 4.500?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio de El Raval, una de las zonas más turísticas y con mayor proyección comercial del centro de Barcelona. El bar-restaurante se encuentra en una calle conocida y muy transitada, rodeada de negocios, a pocos metros de La Rambla y la Rambla del Raval, dos de los ejes más visitados por locales y turistas. Además, cuenta con una ubicación estratégica entre las estaciones de metro Liceu y Universitat, asegurando conectividad privilegiada. El local dispone de licencia C3 Mixta Bar-Restaurante, ideal para operar con cocina y servicio completo. Está en pleno funcionamiento con buena facturación demostrable, lo que representa una opción consolidada para continuar con un negocio de hostelería exitoso o desarrollar un nuevo concepto gastronómico con garantías. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 94 m2 en planta calle, complementada con una zona de almacén y una amplia área de descanso con baño, salón y dormitorio, optimizando la operativa diaria. El aforo interior autorizado es de 40 personas, permitiendo una atención cuidada y adecuada a un público exigente. Uno de los grandes valores añadidos del local es su amplia terraza exterior autorizada para 6 mesas y 24 sillas, muy apreciada durante todo el año en una ciudad con clima favorable como Barcelona. La fachada de unos 15 metros lineales en esquina proporciona una visibilidad excepcional, permitiendo una rotulación destacada y presencia comercial imponente. El establecimiento se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario interior y exterior, equipamiento profesional, sistemas de climatización e iluminación, y zona de descanso para el equipo, lo que permite continuar la actividad de inmediato y sin interrupciones. Se trata de una opción ideal para profesionales de la restauración que deseen implantarse en una de las zonas con mayor afluencia turística y comercial de la ciudad, así como para inversores que busquen una operación rentable en una ubicación estratégica.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad 295.000 €.
- Licencia C3 mixta.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Bar-restaurante en pleno funcionamiento.
- Aforo para 40 personas y amplia terraza.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 102 m² | 10 Ans | 529,42 € /m²/an EXCL 44,12 € /m²/mois EXCL 54 000 € /an EXCL 4 500 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 28/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 529,42 € /m²/an EXCL 44,12 € /m²/mois EXCL 54 000 € /an EXCL 4 500 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 28/11/2025 |
RDC
| Surface | 102 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
|
529,42 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 28/11/2025 |
Ref. 2050 Traspaso de 295.000?€ y alquiler de 4.500?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio de El Raval, una de las zonas más turísticas y con mayor proyección comercial del centro de Barcelona. El bar-restaurante se encuentra en una calle conocida y muy transitada, rodeada de negocios, a pocos metros de La Rambla y la Rambla del Raval, dos de los ejes más visitados por locales y turistas. Además, cuenta con una ubicación estratégica entre las estaciones de metro Liceu y Universitat, asegurando conectividad privilegiada. El local dispone de licencia C3 Mixta Bar-Restaurante, ideal para operar con cocina y servicio completo. Está en pleno funcionamiento con buena facturación demostrable, lo que representa una opción consolidada para continuar con un negocio de hostelería exitoso o desarrollar un nuevo concepto gastronómico con garantías. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 94 m2 en planta calle, complementada con una zona de almacén y una amplia área de descanso con baño, salón y dormitorio, optimizando la operativa diaria. El aforo interior autorizado es de 40 personas, permitiendo una atención cuidada y adecuada a un público exigente. Uno de los grandes valores añadidos del local es su amplia terraza exterior autorizada para 6 mesas y 24 sillas, muy apreciada durante todo el año en una ciudad con clima favorable como Barcelona. La fachada de unos 15 metros lineales en esquina proporciona una visibilidad excepcional, permitiendo una rotulación destacada y presencia comercial imponente. El establecimiento se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario interior y exterior, equipamiento profesional, sistemas de climatización e iluminación, y zona de descanso para el equipo, lo que permite continuar la actividad de inmediato y sin interrupciones. Se trata de una opción ideal para profesionales de la restauración que deseen implantarse en una de las zonas con mayor afluencia turística y comercial de la ciudad, así como para inversores que busquen una operación rentable en una ubicación estratégica.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad 295.000 €.
- Bar-restaurante en pleno funcionamiento.
- Licencia C3 mixta.
- Aforo para 40 personas y amplia terraza.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona residencial consolidada del barrio de El Raval, Barcelona. El edificio fue construido en 1900 y cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza accesibilidad y comodidad tanto para residentes como para clientes y visitantes.
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