Barrio de La Antiga Esquerra de l'Eixample Local commercial | 40 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08011

Ref. 2046 Traspaso de 83.000 € y alquiler de 965?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 5+5 años. Excelente oportunidad de traspaso en el barrio de La Antiga Esquerra de l’Eixample, en Barcelona, una de las zonas más transitadas y con mayor densidad de oficinas y residentes de la ciudad. El local se encuentra en una avenida de gran visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, especialmente en temporada alta, gracias a su proximidad a oficinas, apartamentos turísticos y una intensa actividad comercial. Está situado entre las estaciones de metro Hospital Clínic y Urgell, lo que asegura una excelente accesibilidad tanto para clientes locales como visitantes. Se trata de una heladería en pleno funcionamiento, especializada en helados artesanos y horchatería, con licencia vigente 12.35.b/2.3.4.3 (Gelateria Orxateria). El establecimiento está totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día, destacando especialmente la mantecadora de helado, elemento clave en la producción artesanal y en la calidad del producto final. El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 40 m2 (38 m2 útiles), distribuidos de manera eficiente para ofrecer un servicio rápido y ágil. Dispone de un aforo interior para 10 personas, creando un ambiente acogedor y cómodo para la clientela. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con 1 mesa y 4 sillas, un valor añadido muy apreciado durante los meses de primavera y verano. La fachada de unos 5 metros lineales ofrece excelente visibilidad desde la avenida, lo que, junto con su ubicación estratégica, facilita la captación natural de clientela y refuerza la presencia de marca en una zona de alto tránsito peatonal. El negocio se entrega totalmente equipado y en pleno funcionamiento, incluyendo vitrina expositora refrigerada, mobiliario de atención al cliente, maquinaria auxiliar, sistema de climatización e iluminación, todo en buen estado y operativo. Esto permite continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas. En definitiva, este traspaso representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio consolidado, rentable y de fácil gestión, ubicado en una zona prime de Barcelona, con gran potencial de crecimiento y una afluencia constante de público local y turístico.