Barrio de Sant Gervasi - Galvany Local commercial | 66 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

Ref. 2040 Traspaso de la actividad por 76.000 € y alquiler de 1.287 €/mes (IVA no incluido - IRPF). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el codiciado barrio de Sant Gervasi - Galvany, en Barcelona, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y de mayor poder adquisitivo de la ciudad. Se trata de un local con licencia C1 en pleno funcionamiento, ideal para conceptos de cafetería, bar de copas o coctelería, así como para cualquier modelo de negocio que no requiera cocina elaborada. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: el local se encuentra estratégicamente situado entre la Calle Aribau y la Calle Muntaner (sin ser la dirección exacta), en un entorno de alta afluencia con gran concentración de oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientela tanto local como profesional. La combinación de residentes con alto poder adquisitivo y trabajadores de la zona asegura una clientela variada, estable y con un nivel de consumo medio-alto. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 50 m2 en planta calle, más 3 m2 destinados a los aseos, y se complementa con un amplio almacén de unos 80 m2 ubicado en la planta superior (+1), ideal para almacenamiento, preparación o apoyo logístico del negocio. El aforo interior es de unas 23 personas, ofreciendo un ambiente acogedor, funcional y fácilmente adaptable a diferentes conceptos de negocio. Uno de los puntos más destacados del local es su espectacular fachada en esquina, de unos 12 metros lineales, que le otorga una excelente visibilidad y amplias posibilidades de rotulación exterior, un factor clave para destacar en una zona de alta competencia comercial. El local se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo mobiliario, barra de servicio, iluminación, equipamiento auxiliar y un almacén operativo, lo que permite iniciar el negocio de forma inmediata y sin necesidad de realizar inversiones iniciales significativas. Una oportunidad única para emprendedores o profesionales del sector que deseen establecerse o consolidar su presencia en una de las zonas más vivas, demandadas y mejor comunicadas de Barcelona.