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Ciutat Vella, Barcelone 08001 Local commercial | 72 m² | 130 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10 y buena conexión al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 1.410 m², construido en 1910 y situado en la Ciutat Vella.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1910 - 1919

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1910 - 1919

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	72 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	130 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 805,56 €

Surface du lot	72 m²
Prix	130 000 €
Prix par m²	1 805,56 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 72 m² en dos niveles, con techos altos, patio interior y gran versatilidad en el centro del Raval.

NOTES SUR LA VENTE

En pleno corazón del Raval, en una ubicación estratégica, se encuentra este local comercial en planta baja con acceso directo desde la calle. Destaca por su planta rectangular diáfana y por la altura de sus techos, lo que ofrece gran versatilidad para diferentes usos comerciales.

El espacio cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m², distribuida en dos niveles. La planta baja dispone de 52 m² con un área principal a doble altura y salida a un pequeño patio interior, mientras que en la parte posterior se ubica un distribuidor con acceso a un baño completo y a las escaleras que conducen a la planta altillo de 20 m², abierta al espacio inferior. Esta configuración permite adaptar el local según las necesidades, creando zonas diferenciadas para atención al público, almacenamiento u oficinas internas.

El inmueble conserva elementos originales de Ciutat Vella, como techos altos con vigas de madera, que aportan carácter y amplitud. Requiere actualización, pero ofrece un gran potencial para negocios que buscan un espacio singular en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, lo que refuerza su uso exclusivamente comercial.