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Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08023 Local commercial | 166-206 m² | 220 000 €-260 000 € par lot | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autopista B-20, al Parque del Turó del Putxet y con excelente conexión al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 6.703 metros cuadrados, construido en 1980 en Sant Gervasi-Putxet.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1980 - 1989

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 7

Surface du lot	206 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	260 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 262,34 €

Surface du lot	206 m²
Prix	260 000 €
Prix par m²	1 262,34 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 206 m² en dos plantas, con luz natural, techos altos, zona office y vestuarios, ubicado en Sant Gervasi - Putxet.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 206 m² en el barrio de Sant Gervasi - Putxet. El espacio se distribuye en 87 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 119 m² en planta semisótano, ambos conectados mediante escalera interior. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada por metro y autobús, el local ofrece luz natural, techos altos y buena ventilación, creando un entorno agradable y funcional. Sus espacios abiertos son ideales para múltiples usos, como centros formativos, estudios de arte, danza, fotografía, oficinas, coworking o actividades relacionadas con el bienestar.

Dispone de suelos de parquet, zona office, vestuarios, duchas, climatización y sistema de sonido. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie adquiriendo el local contiguo de 166 m², también distribuido en dos plantas, alcanzando un total de 372 m² conectables.

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Lot 8

Surface du lot	166 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	220 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,90 €

Surface du lot	166 m²
Prix	220 000 €
Prix par m²	1 325,90 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 166 m² en dos plantas, con luz natural, techos altos, zona office y vestuarios, ubicado en Sant Gervasi - Putxet.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 176 m² ubicado en el barrio de Sant Gervasi - Putxet. El espacio se distribuye en 58 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 108 m² en planta semisótano, ambos conectados mediante escalera interior. El local se encuentra en una zona tranquila, muy bien comunicada por metro y autobús, lo que garantiza comodidad y fácil acceso. La planta baja ofrece posibilidad de escaparate, mientras que el semisótano dispone de dos áreas amplias y funcionales, con luz natural, techos altos y buena ventilación, ideales para múltiples usos.

Entre sus instalaciones destacan suelos de parquet, zona office, vestuarios, duchas, climatización y sistema de sonido. Es una opción perfecta para centros formativos, estudios de arte, danza, fotografía, oficinas, coworking o actividades relacionadas con el bienestar.

Existe la posibilidad de ampliar la superficie adquiriendo el local contiguo de 207 m², también distribuido en dos plantas, alcanzando un total de 372 m² conectables.