Zona Les Corts Local commercial | 79 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08029

Ref. 2035 Traspaso de 35.000 € y alquiler de 970 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Oportunidad de traspaso en el barrio de Les Corts, una de las zonas más activas y mejor comunicadas de Barcelona, especialmente valorada por su alta densidad de oficinas y servicios. El local, en pleno funcionamiento, está especializado en charcutería/cansaladería con zona de degustación, y dispone de las licencias 4722B2 (Comerç al detall de cansaladeria/xarcuteria) y 5610B1 (Local amb zona de degustació), lo que lo convierte en una propuesta versátil para conceptos gourmet, productos selectos o degustación temática. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 79 m2 en una sola planta, complementada con un altillo destinado a almacén, lo que permite una operativa organizada y eficiente. El aforo interior es de unas 10 personas, ideal para consumo rápido o experiencias boutique. Además, dispone de una terraza autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave para atraer clientela de paso, especialmente en temporadas de buen tiempo. La fachada de aproximadamente 5 metros lineales garantiza buena visibilidad desde la calle, permitiendo una rotulación destacada que refuerza la imagen del negocio. El local está ubicado en una calle cercana a la Avinguda Josep Tarradellas, en un entorno con flujo constante de profesionales y residentes, rodeado de comercios, oficinas y servicios. La estación de metro Entença (L5) se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. El negocio se entrega totalmente equipado, incluyendo vitrinas refrigeradas, mostradores, mobiliario de degustación interior y exterior, sistemas de climatización, iluminación y equipamiento auxiliar en perfecto estado, lo que permite continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Es una opción ideal para profesionales del sector alimentario, especialmente orientados a productos de proximidad, ibéricos, quesos o vinos, así como para inversores interesados en un negocio rentable, con clientela fidelizada y ubicado en una de las zonas con mayor nivel de consumo de Barcelona.