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Barrio de Congrés i els Indians Local commercial | 164 m² | À louer | Sant Andreu, Barcelone 08027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja en el barrio de Congrés i els Indians.
- Construido en 1973, con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Ref. 2030 Traspaso de la actividad por 105.000 € y alquiler de 1.200?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Restaurante en pleno funcionamiento, situado en el barrio de Congrés i els Indians, dentro del distrito de Sant Andreu. Se trata de una zona con un marcado carácter vecinal, en pleno crecimiento comercial y con excelentes conexiones mediante transporte público. El local cuenta con licencia C3 Mixta vigente, lo que permite su explotación tanto como bar como restaurante con cocina elaborada, ofreciendo gran versatilidad de uso. Con una superficie útil de aproximadamente 120 m2 distribuidos en una sola planta, el espacio ofrece una operativa cómoda y eficiente. Dispone de un aforo interior de unas 60 personas, y se complementa con una acogedora terraza interior, equipada con 3 mesas y 12 sillas, ideal para disfrutar de un ambiente tranquilo al aire libre durante todo el año. La fachada de 4,5 metros lineales garantiza una excelente visibilidad comercial, favoreciendo la captación de clientela. El local se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina profesional, barra, mobiliario de sala, sistema de climatización y equipamiento auxiliar, todo en buen estado de conservación. Esta condición permite continuar la actividad de inmediato, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Ubicado a escasos metros de la Plaça del Congrés Eucarístic, el entorno combina comercios de proximidad, servicios y un flujo constante de residentes, consolidando una clientela fiel y estable. La proximidad a las estaciones de metro de Maragall y Congrés facilita el acceso desde diferentes zonas de la ciudad, potenciando la afluencia de público. Esta es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar un proyecto en un entorno consolidado, como para profesionales del sector de la restauración interesados en ampliar su presencia en Barcelona con un negocio activo, bien ubicado y con potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Ubicación estratégica.
- Acogedora terraza interior y excelente visibilidad
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Traspaso de la actividad por 105.000 €.
- Local distribuido en una sola planta.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 164 m² | 10 Ans | 87,81 € /m²/an EXCL 7,32 € /m²/mois EXCL 14 400 € /an EXCL 1 200 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 87,81 € /m²/an EXCL 7,32 € /m²/mois EXCL 14 400 € /an EXCL 1 200 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 164 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
87,81 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 2030 Traspaso de la actividad por 105.000 € y alquiler de 1.200?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Restaurante en pleno funcionamiento, situado en el barrio de Congrés i els Indians, dentro del distrito de Sant Andreu. Se trata de una zona con un marcado carácter vecinal, en pleno crecimiento comercial y con excelentes conexiones mediante transporte público. El local cuenta con licencia C3 Mixta vigente, lo que permite su explotación tanto como bar como restaurante con cocina elaborada, ofreciendo gran versatilidad de uso. Con una superficie útil de aproximadamente 120 m2 distribuidos en una sola planta, el espacio ofrece una operativa cómoda y eficiente. Dispone de un aforo interior de unas 60 personas, y se complementa con una acogedora terraza interior, equipada con 3 mesas y 12 sillas, ideal para disfrutar de un ambiente tranquilo al aire libre durante todo el año. La fachada de 4,5 metros lineales garantiza una excelente visibilidad comercial, favoreciendo la captación de clientela. El local se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina profesional, barra, mobiliario de sala, sistema de climatización y equipamiento auxiliar, todo en buen estado de conservación. Esta condición permite continuar la actividad de inmediato, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Ubicado a escasos metros de la Plaça del Congrés Eucarístic, el entorno combina comercios de proximidad, servicios y un flujo constante de residentes, consolidando una clientela fiel y estable. La proximidad a las estaciones de metro de Maragall y Congrés facilita el acceso desde diferentes zonas de la ciudad, potenciando la afluencia de público. Esta es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar un proyecto en un entorno consolidado, como para profesionales del sector de la restauración interesados en ampliar su presencia en Barcelona con un negocio activo, bien ubicado y con potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 105.000 €.
- Ubicación estratégica.
- Local distribuido en una sola planta.
- Acogedora terraza interior y excelente visibilidad
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Congrés i els Indians. Construido en el año 1973, el inmueble se encuentra en buen estado y goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con fácil acceso a las principales vías y servicios de la zona.
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Barrio de Congrés i els Indians
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