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Zona Antiga Esquerra de l’Eixample Local commercial | 56 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en la consolidada Antiga Esquerra de l’Eixample.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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LOYER
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Ref. 2025 Traspaso de 80.000 € y alquiler de 1.654?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Acogedor local en pleno funcionamiento, situado en el codiciado barrio de la Antiga Esquerra de l’Eixample, en el corazón de Barcelona. Dispone de licencia de “Venta de pan con obrador de bollería (sin degustación)”, que permite elaborar pan y productos de bollería artesanal en obrador propio, preparando, amasando y horneando para venderlos directamente al público desde el mostrador o zona de exposición. Además, el establecimiento está autorizado para la venta de café para llevar, ampliando las posibilidades de atención al cliente y facturación. Ubicado estratégicamente en un chaflán con unos 5 metros lineales de fachada, el local goza de gran visibilidad y alto tránsito peatonal, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores del sector artesanal o gastronómico. A tan solo dos manzanas del Paseo de Gracia, una de las zonas más transitadas y con mayor proyección comercial de la ciudad, el negocio se beneficia de una ubicación privilegiada. Su cercanía a las estaciones de metro de Passeig de Gràcia y Provença garantiza un acceso cómodo y un flujo constante de peatones, tanto locales como turistas. El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 56 m2, desarrollada en una única planta y diseñada para optimizar la operativa. Está totalmente equipado con maquinaria, mobiliario y elementos de exposición en buen estado, lo que permite continuar la actividad de inmediato sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa. La operativa está consolidada, ofreciendo la oportunidad de asumir un negocio con estructura establecida y buena reputación en el barrio. Una opción ideal para profesionales del sector de la panadería y bollería artesanal, así como para inversores que busquen un activo rentable y con potencial de crecimiento en una de las zonas más consolidadas, residenciales y comerciales de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espacio totalmente equipado.
- Ubicación estratégica.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad 80.000 €.
- Oportunidad ideal para emprendedores o inversores.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 56 m² | 10 Ans | 354,43 € /m²/an INCL 29,54 € /m²/mois INCL 19 848 € /an INCL 1 654 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | 27/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 354,43 € /m²/an INCL 29,54 € /m²/mois INCL 19 848 € /an INCL 1 654 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 27/11/2025 |
RDC
| Surface | 56 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
|
354,43 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 27/11/2025 |
Ref. 2025 Traspaso de 80.000 € y alquiler de 1.654?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Acogedor local en pleno funcionamiento, situado en el codiciado barrio de la Antiga Esquerra de l’Eixample, en el corazón de Barcelona. Dispone de licencia de “Venta de pan con obrador de bollería (sin degustación)”, que permite elaborar pan y productos de bollería artesanal en obrador propio, preparando, amasando y horneando para venderlos directamente al público desde el mostrador o zona de exposición. Además, el establecimiento está autorizado para la venta de café para llevar, ampliando las posibilidades de atención al cliente y facturación. Ubicado estratégicamente en un chaflán con unos 5 metros lineales de fachada, el local goza de gran visibilidad y alto tránsito peatonal, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores del sector artesanal o gastronómico. A tan solo dos manzanas del Paseo de Gracia, una de las zonas más transitadas y con mayor proyección comercial de la ciudad, el negocio se beneficia de una ubicación privilegiada. Su cercanía a las estaciones de metro de Passeig de Gràcia y Provença garantiza un acceso cómodo y un flujo constante de peatones, tanto locales como turistas. El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 56 m2, desarrollada en una única planta y diseñada para optimizar la operativa. Está totalmente equipado con maquinaria, mobiliario y elementos de exposición en buen estado, lo que permite continuar la actividad de inmediato sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa. La operativa está consolidada, ofreciendo la oportunidad de asumir un negocio con estructura establecida y buena reputación en el barrio. Una opción ideal para profesionales del sector de la panadería y bollería artesanal, así como para inversores que busquen un activo rentable y con potencial de crecimiento en una de las zonas más consolidadas, residenciales y comerciales de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad 80.000 €.
- Espacio totalmente equipado.
- Oportunidad ideal para emprendedores o inversores.
- Ubicación estratégica.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la Antiga Esquerra de l’Eixample. Construido en el año 1900, el inmueble se encuentra en una zona consolidada y de gran demanda, con excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
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