Zona Les Corts Local commercial | 88 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08029

Ref. 2019 Traspaso de 96.000 € y Alquiler de 1.350 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el barrio de Les Corts, una de las zonas residenciales y de oficinas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Se trata de un local en pleno funcionamiento, con licencia C3 Mixta (Bar-Restaurante), totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. El establecimiento cuenta con una superficie de 88 m² en una sola planta, distribuida de forma funcional para optimizar tanto el espacio de atención al público como las áreas de cocina y almacenaje. Dispone de un aforo interior de aproximadamente 32 personas, ideal para ofrecer un servicio ágil, de calidad y en un ambiente acogedor. Uno de los principales atractivos del negocio es su terraza autorizada con 3 mesas y 12 sillas, situada en una zona tranquila que permite disfrutar del servicio al aire libre. Además, el local cuenta con autorización y plataforma aprobada en zona azul para 3 mesas y 12 sillas adicionales (pendiente de instalación y pago), lo que supondría ampliar notablemente la capacidad exterior y el potencial de facturación, especialmente en temporada alta. La fachada de 5 metros lineales ofrece una excelente visibilidad desde la calle, atrayendo tanto a clientela local como de paso. El local se ubica en una calle secundaria próxima a la Avenida Josep Tarradellas, una zona estratégica con un alto flujo de trabajadores de oficina, residentes y visitantes. Además, la estación de metro Entença (L5) se encuentra a pocos minutos a pie, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una propuesta ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio rentable y con potencial de crecimiento, gracias a la posibilidad de ampliación de terraza ya aprobada y a su ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de Barcelona.