Zona Sants-Montjuïc Local commercial | 106 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

Ref. 1987 Traspaso de 130.000 € y Alquiler de 1.850 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Restaurante en activo, situado en una de las calles peatonales más reconocidas de Poble Sec, a escasos metros de la Avenida Paral·lel. El local disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de otros negocios de hostelería y con un alto tránsito peatonal, tanto de residentes como de turistas. Su localización entre las estaciones de metro Poble Sec y Paral·lel garantiza una excelente conexión y visibilidad. El establecimiento dispone de 106 m2 en una sola planta, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien distribuido. Cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros, que proporciona una buena exposición al público y facilita la entrada de luz natural. Dispone de licencia de Restaurante con cocina (C3) —referencia 12.35.b/2.3.3.1—, lo que permite desarrollar una amplia variedad de conceptos gastronómicos. El aforo interior es de unas 40 personas, complementado con una terraza exterior con capacidad para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido en una zona con gran demanda de espacios al aire libre. El restaurante se encuentra totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Gracias a su excelente ubicación, entorno comercial consolidado y flujo constante de clientes, este local representa una oportunidad única de inversión, con una alta rentabilidad y proyección a largo plazo.