Barrio de La Bordeta Local commercial | 109 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Ref. 1974 Traspaso de 85.000 € y alquiler de 800 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Local con licencia C2-Mixta y salida de humos, ubicado en el barrio de La Bordeta, dentro del distrito de Sants-Montjuïc (Barcelona). Se trata de un negocio en pleno funcionamiento, completamente equipado y listo para continuar su actividad desde el primer día. Su ubicación, en una calle tranquila pero con clientela fija y ambiente local consolidado, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores del sector gastronómico. El local cuenta con una superficie de 88 m2 en una sola planta, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Dispone de una amplia fachada de 11 metros, lo que garantiza gran visibilidad y atractivo comercial. Su aforo interior es de 30 personas, complementado con una terraza exterior con 3 mesas y 12 sillas, ideal para atraer tanto a clientes habituales como a nuevos visitantes. El establecimiento cuenta con licencia C2-Mixta y salida de humos, lo que permite desarrollar distintas actividades dentro del ámbito de la restauración y hostelería. El contrato de alquiler, con una duración de 10 años, ofrece estabilidad y proyección a largo plazo, con una renta mensual de solo 800 €, lo que lo convierte en una opción altamente rentable. El local está totalmente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, facilitando una transición sencilla y sin costes adicionales para el nuevo propietario. Su estado actual es excelente, por lo que no requiere reformas ni inversiones iniciales. Gracias a su ubicación estratégica en el barrio de Sants, rodeado de comercios, oficinas y vecinos de la zona, este negocio representa una oportunidad ideal para quienes buscan emprender o expandirse en el sector gastronómico, combinando bajo coste operativo, clientela estable y alto potencial de crecimiento.