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Zona de Gracia Local commercial | 83 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial moderno con locales comerciales en planta baja, construido en 2010.
- Ubicación estratégica en Gràcia, junto al Park Güell y con alto flujo turístico todo el año.
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Ref. 1964 Traspaso de 125.000 € y Alquiler de 2.650 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Negocio de Take Away y Delivery con Licencia de Actividad A6.1, que permite la elaboración y venta de platos preparados, además de obrador, completamente equipado y en pleno funcionamiento. El local está situado en una esquina con excelente visibilidad, en la zona de La Salut, dentro del distrito de Gràcia, a pocos minutos del Park Güell, una de las principales atracciones turísticas de Barcelona. Esta ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal durante todo el año, tanto de residentes como de turistas, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión en el sector de la restauración. Con una superficie total de 77 m2, el espacio está bien distribuido e incluye una zona de atención al público, almacén y baño. El negocio cuenta con 11 años de trayectoria, siempre en funcionamiento, y se encuentra en perfecto estado de conservación. Actualmente opera como Take Away, cafetería y panadería, adaptado a las necesidades del mercado actual. El establecimiento se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de una vitrina expositora de 5 m2, cafetera profesional, molinillo, cámara frigorífica, dos neveras bajas de tres puertas cada una, una nevera adicional de tres puertas, dos congeladores (uno grande y uno adicional), horno industrial marca Dobra, sistema de extracción de humos, bandejas metálicas para pan, salamandra, exprimidor, microondas, TPV para gestión de ventas y aire acondicionado. Todo el equipamiento está en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento. El negocio se encuentra en pleno rendimiento, con una clientela consolidada, buena facturación y un modelo operativo optimizado, lo que permite a cualquier nuevo propietario continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional ni reformas. Ubicado en el corazón del barrio de Gràcia, una de las zonas más vibrantes, cosmopolitas y con mayor demanda comercial de Barcelona, este local representa una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan establecerse en el sector gastronómico en una zona de alta proyección.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Traspaso de actividad 125.000 €.
- Totalmente equipado y listo para operar.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Local esquinero de 77 m2 en zona estratégica.
- Excelente oportunidad de inversión.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 83 m² | 10 Ans | 383,13 € /m²/an EXCL 31,93 € /m²/mois EXCL 31 800 € /an EXCL 2 650 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 383,13 € /m²/an EXCL 31,93 € /m²/mois EXCL 31 800 € /an EXCL 2 650 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 83 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
383,13 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 1964 Traspaso de 125.000 € y Alquiler de 2.650 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Negocio de Take Away y Delivery con Licencia de Actividad A6.1, que permite la elaboración y venta de platos preparados, además de obrador, completamente equipado y en pleno funcionamiento. El local está situado en una esquina con excelente visibilidad, en la zona de La Salut, dentro del distrito de Gràcia, a pocos minutos del Park Güell, una de las principales atracciones turísticas de Barcelona. Esta ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal durante todo el año, tanto de residentes como de turistas, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión en el sector de la restauración. Con una superficie total de 77 m2, el espacio está bien distribuido e incluye una zona de atención al público, almacén y baño. El negocio cuenta con 11 años de trayectoria, siempre en funcionamiento, y se encuentra en perfecto estado de conservación. Actualmente opera como Take Away, cafetería y panadería, adaptado a las necesidades del mercado actual. El establecimiento se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de una vitrina expositora de 5 m2, cafetera profesional, molinillo, cámara frigorífica, dos neveras bajas de tres puertas cada una, una nevera adicional de tres puertas, dos congeladores (uno grande y uno adicional), horno industrial marca Dobra, sistema de extracción de humos, bandejas metálicas para pan, salamandra, exprimidor, microondas, TPV para gestión de ventas y aire acondicionado. Todo el equipamiento está en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento. El negocio se encuentra en pleno rendimiento, con una clientela consolidada, buena facturación y un modelo operativo optimizado, lo que permite a cualquier nuevo propietario continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional ni reformas. Ubicado en el corazón del barrio de Gràcia, una de las zonas más vibrantes, cosmopolitas y con mayor demanda comercial de Barcelona, este local representa una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan establecerse en el sector gastronómico en una zona de alta proyección.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Traspaso de actividad 125.000 €.
- Local esquinero de 77 m2 en zona estratégica.
- Totalmente equipado y listo para operar.
- Excelente oportunidad de inversión.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 83 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de Gràcia, junto al Park Güell, uno de los principales puntos turísticos de Barcelona, con alto flujo peatonal durante todo el año. El edificio fue construido en el año 2010 y se encuentra en buen estado de conservación, en una ubicación estratégica dentro de un entorno vibrante y de alta demanda comercial.
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