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Barrio de Sant Gervasi-Galvany Local commercial | 181 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en una zona consolidada de Sant Gervasi-Galvany.
- Construcción de 1925 con excelente conexión mediante transporte público en una de las zonas más valoradas de Barcelona.
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Ref. 1963 Traspaso por 390.000 € y Alquiler por 6.116 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Magnífica oportunidad de inversión con el traspaso de un restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, en Barcelona. El local se encuentra en una calle de reconocido prestigio y alta afluencia de público, rodeado de otros negocios de restauración y ocio nocturno, en una zona de gran dinamismo comercial, a pocos pasos de la Avenida Diagonal. El restaurante cuenta con una superficie de 161 m2 distribuidos en una sola planta, diseñada para ofrecer un espacio cómodo, funcional y eficiente para su operativa diaria. La fachada de 4,32 metros lineales le proporciona una buena visibilidad en un entorno de alto tránsito peatonal, ideal para captar nuevos clientes. El interior tiene capacidad para 76 comensales, en un ambiente amplio y acogedor. Además, dispone de una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, lo que añade un atractivo extra para quienes prefieren disfrutar de su comida al aire libre. El negocio opera actualmente con la licencia 12.35.b/2.3.2.2. de Bar de Comida Rápida, lo que permite una actividad ágil, versátil y muy adaptada a las demandas actuales del sector. Se encuentra en pleno funcionamiento, con facturación demostrable, lo que aporta seguridad y transparencia a posibles compradores o inversores. El local está totalmente equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Gracias a su ubicación estratégica, en una zona consolidada de restauración y ocio, el restaurante disfruta de un flujo constante de clientes tanto locales como turistas, lo que lo convierte en una inversión de alta rentabilidad y gran potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 390.000 €.
- Licencia de bar de comida rápida.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Capacidad para 76 comensales y terraza.
- Negocio totalmente equipado.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 181 m² | 10 Ans | 405,48 € /m²/an EXCL 33,79 € /m²/mois EXCL 73 392 € /an EXCL 6 116 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 405,48 € /m²/an EXCL 33,79 € /m²/mois EXCL 73 392 € /an EXCL 6 116 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 181 m² |
| Durée | 10 Ans |
|
Loyer
|
405,48 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 1963 Traspaso por 390.000 € y Alquiler por 6.116 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Magnífica oportunidad de inversión con el traspaso de un restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, en Barcelona. El local se encuentra en una calle de reconocido prestigio y alta afluencia de público, rodeado de otros negocios de restauración y ocio nocturno, en una zona de gran dinamismo comercial, a pocos pasos de la Avenida Diagonal. El restaurante cuenta con una superficie de 161 m2 distribuidos en una sola planta, diseñada para ofrecer un espacio cómodo, funcional y eficiente para su operativa diaria. La fachada de 4,32 metros lineales le proporciona una buena visibilidad en un entorno de alto tránsito peatonal, ideal para captar nuevos clientes. El interior tiene capacidad para 76 comensales, en un ambiente amplio y acogedor. Además, dispone de una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, lo que añade un atractivo extra para quienes prefieren disfrutar de su comida al aire libre. El negocio opera actualmente con la licencia 12.35.b/2.3.2.2. de Bar de Comida Rápida, lo que permite una actividad ágil, versátil y muy adaptada a las demandas actuales del sector. Se encuentra en pleno funcionamiento, con facturación demostrable, lo que aporta seguridad y transparencia a posibles compradores o inversores. El local está totalmente equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Gracias a su ubicación estratégica, en una zona consolidada de restauración y ocio, el restaurante disfruta de un flujo constante de clientes tanto locales como turistas, lo que lo convierte en una inversión de alta rentabilidad y gran potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 390.000 €.
- Capacidad para 76 comensales y terraza.
- Licencia de bar de comida rápida.
- Negocio totalmente equipado.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 181 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920 - 1929/2020 - 2029 |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920 - 1929/2020 - 2029 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona residencial consolidada del barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las áreas más valoradas y tranquilas de Barcelona. Construido en el año 1925, el edificio combina el encanto arquitectónico clásico con el atractivo de una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y aumenta su potencial tanto para uso residencial como comercial.
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Barrio de Sant Gervasi-Galvany
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